在校大學生貸款買房

『壹』 在校大學生可以買房子嗎

在校的大學生當然是可以買房子的，但是在校大學生買房時，也是需要滿足相應的條件才行的。比如說，如果是外地戶口的大學生，在本地買房時是需要提供自己的納稅證明或者是提供自己的社保證明才行的。另外如果大學生還沒有畢業的話，是不可以申請貸款買房的，此時只能選擇全款買房。在校大學生買房子的時候也是有相應的注意事項的：
①在校大學生買房的時候，肯定是要和自己的家屬商議一下，至少要讓家裡的人知曉才行，千萬不要自己做主就買房了。
②在校的大學生對很多東西其實是不太了解的，如果非要買房的話，可以考慮和中介公司合作。可以提前和中介公司簽訂相應的合約，然後讓中介公司幫忙去尋找合適的樓盤，並且也可以讓中介公司幫忙進行操作。

『貳』 大學生可以貸款買房嗎

大學生能貸款嗎？

可以呀。在校大學生首次申請貸款，提交下列材料：(1)借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(2)共同借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(3)《高等學校家庭經濟困難學生認定申請表》（交原件及復印件各1份）。#p#副標題#e#(4)家庭經濟困難證明材料（交原件及復印件各1份）。(5)借款學生在當地郵政儲蓄的銀行卡折（出示原件核對，交復印件2份）。(6)借款學生出示學生證，交復印件2份。你的學生證沒有抵押和證明的作用，故申請後也不用上交。還款的方式有多種，而且借錢給你的是銀行，而非學校。(1)學生畢業前，一次或分次還清；(2)學生畢業後，由其所在的工作單位將全部貸款一次墊還給發放貸款的部門；(3)畢業生見習期滿後，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還；(4)畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款；(5)對於貸款的學生，因觸犯國家法律、校紀，而被學校開除學籍、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款。

大學生可以貸款嗎

大學生屬於成年人的范疇，貸款是完全可以的， 大學生貸款 主要有幾個方式，請您參考：申請學校的助學貸款，這方面可以和學校的教務處進行咨詢和協商，在得到允許的情況下，學校會辦理貸款方面的事宜。國家性質的創業免息貸款，這點本事可以拿著畢業證書和 身份證 件到相關的社區進行咨詢，如果條件完全符合，可以進行貸款辦理。 銀行貸款 方面國家也有對大學生貸款的照顧，不過需要本人有營業場所，有相關的工商部門的 營業執照 等。申請大學生創業貸款的條件：大學專科以上畢業生；畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。貸款期限：國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。貸款方式：大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。有關說明具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。此外，針對大學生自主創業還有其他優惠政策，例如從事個體經營的，1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費。對於大學畢業生自主創業的各項具體政策應向各相關部門咨詢。申請材料在申請此類貸款時，有三點比較重要：第一， 貸款申請 者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及 經營許可證 ，穩定的收入和還本付息的能力；第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及 抵押 品或 質押 品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的 動產質押 ，符合要求的 擔保人 擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。金額要求創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%；期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年；個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限 貸款利率 ，可在規定的幅度范圍內上下浮動。貸款償還方式：1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。免稅政策高校畢業生（含大學專科、大學本科、研究生）從事個體經營的，自批准經營日起，1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，只需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。 《 個人貸款 暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

『叄』 在校學生買房可以申請貸款嗎

有助學貸款可以申請房貸嗎

目前有還款能力，之前助學貸款還款良好，是可以申請辦理的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
可以申請房貸，雖然你有助學貸款，但是你一直都保持的良好的信用。
助學貸款與信用卡應該沒有關系，因為我也有助學貸款而且還沒有還過一分錢，工資也只是中等但是我的招商銀行的信用卡就申請下來了
以建設銀行為例：有助學貸款未還清，可以申請房貸。
申請貸款應提交的資料：
1、身份證件；
2、借款人償還能力證明材料；
3、合法有效的購房合同、協議或（和）其他批准文件；
4、首付款證明材料；
5、貸款擔保材料；
6、貸款行規定的其他文件和資料。
也就是說，只要貸款申請人針對以前的貸款和房貸能提供償還能力的證明材料就可以，所以有助學貸款未還清，可以申請房貸。
辦理流程:1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。
1、大多數貸款並不沖突的，只要你的貸款還款記錄中沒有嚴重逾期的話是可以辦理的。關鍵得看你的工資，因為銀行貸款給你，會考慮你的償還能力的。
2、如果助學貸款沒有償還或者償還過程中存在逾期的話，那個人的徵信狀況肯定受到影響，甚至有被銀行列為黑戶的可能。這種情況下申請住房貸款肯定是會受到影響的，因為個人信用存在污點了。能不能貸到款還很困難。

請問有助學貸款能辦房貸嗎？

有助學貸款可以在部分銀行辦理房貸，前提是沒有逾期。貸款的步驟為：
1、借款人選好房子，准備好所需資料向銀行提出購房貸款申請;
2、銀行對借款人所提交的資料進行審查;
3、審查通過後借款人可簽訂購房合同，銀行發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
4、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
6、辦理抵押登記，購買保險;
7、開立專門還款賬戶，銀行將貸款劃入房地產開發商的銀行賬戶，作為購房者的購房款;
8、借款人按合同規定定期還款。
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有助學貸款影響房貸嘛

收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，不會影響房貸的審批和放款；收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
如果助學貸款逾期，則一定影響房貸的審批和放款。如果助學貸沒有逾期，則不一定影響房貸的審批和放款。申請人需要具體情況具體分析，應當前往銀行咨詢具體事項，以銀行的貸款規定為准。
有助學貸款，表明申請人名下存在負債。銀行對負債比較敏感，申請人擁有負債，說明申請人有無法按期、足額償還貸款的風險，銀行為了避免風險的發生，可能會拒絕為申請人發放貸款，或者是發放的貸款額度較低。
個人徵信報告是申請人辦理房貸時必須向銀行提供的材料，如果申請人的個人徵信報告中存在逾期記錄，會影響申請人辦理房貸業務。
還得分情況嗎

『肆』 大學生可以貸款買房嗎

【法律分析】：不可以。在法律上大學生已經是成年人是一個獨立體，但是學生沒有穩定的收入，因此銀行在鑒定償還能力時，學生屬於無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。在這樣的情況下，雖然不可以以個人的名義買房，但是可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定最長期限。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。 《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人；借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。