大學城二手房常州

『壹』 常州二手房按揭首付多少十五萬可以在常州買二手房嗎

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

『貳』 常州二手房首付多少啊現在十五萬可以在常州買到二手房嗎

基本是平估價的50%，15萬付首付的基本難買。我最近也在看

『叄』 江蘇常州武進科教城（大學城）附近租房，房租大概多少，那邊有的租

額 在大學城附近租房的大都是在大學新村那裡，，，房子都是一套房子隔開的小單間。。面積小不說，而且有的都沒有窗戶。。。額 ，一個月再少也要三四百吧加水電。。。。

『肆』 常州大學城哪裡有二手市場(急求)!

湖塘東風橋調劑市場，坐302路到新時空服裝城下向前200米過橋右轉即到，不過只有一家賣舊車的，價格高。或者你坐B11到火車站小東門二手市場轉轉。

『伍』 在常州買二手房要多少錢

你好樓主
二手房是可以做按揭的，但你是二手交易
想做按揭要經過
業主的統一方可進去
要是做按揭
二手房也能做到
總房價的30%
月供沒法給你算
你們那塊的市場我不是很懂啊
http://esf.cz.soufun.com/

『陸』 常州綠地世紀城為什麼會有很多二手房賣，是那個小區房子不好嗎，還是有什麼問題

常州綠地世紀城為什麼會有很多二手房賣，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

『柒』 怎樣找到常州二手房

58同城網，，先注冊，在登錄，選常州，選二手房，

『捌』 我手上現在有12萬，想貸款在常州大學城周邊買套房子，能買價位在多少萬的房子，商品房還是二手房合適一點

10月份有新政出來，取消了90平米以下住宅首套房首付20%，現在所有住房，不論面積大小，都要付30%的首付。你手頭有12萬，也就是你能買40萬房子，70平米左右的，單價就在5700多點，在大學城周邊應該還能買到這個價位的房子。
你所說的商品房不是二手房的對立詞，你想問的應該是一手房和二手房，要是買一手房的話，一般情況下都是期房，要等個一兩年才能拿到房子。現在有很多二手房都是一些毛坯新房，相當於是毛坯的現房，價格比較貴，估計5700有點難買到。買便宜點的二手房就只能買一些老小區的一些老住宅。買一手房還是二手房就要看你急不急著住，等不了1、2年的話，就只能買二手房了。
按照40萬的房子計算，貸款你要貸28萬，貸款30年，月還款額大概1400多。足足還下30年的話，本息加起來要還52萬左右。

『玖』 買常州武進區大學新村的二手房（安置房），能貸款嗎

要看有沒有滿五年，有沒有房產證。否則不行。

『拾』 常州地段與價格齊飛的老舊二手房值得買嗎

相信不少常州剛需族在買房預算有限的情況下，都會面臨這樣的糾結：到底是常州買市中心的老房子？還是買郊區地段偏遠但樓齡較新的新房？

老舊二手房，地段好，去哪兒都非常方便，而且比同地段的新房價格要便宜，但是如果房齡過大、居住舒適度較低，那麼，這樣的市中心老舊二手房值得購買嗎？

老舊二手房的優點

1、地理位置好

一般位於市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由於位於中心位置，所以到哪裡都不會太遠；

其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵、計程車；

居住在這樣的房子里，上下班路上耗費時間短，節省時間成本；

這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都非常齊全，生活方便。

2、對口學校好

最先居住在這類房屋裡面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區域，發展時間較早且發展時間長，對口的學校辦學歷史也悠久，不乏重點中小學。

3、價格便宜

在房屋的定價上，會考慮到二手房的折舊率。由於房齡老，剩餘的土地使用年限短等原因，這類二手房比周邊同地段的新房要便宜不少。

不少二手房戶型小，60-70㎡就能做到2居，房屋總價低；在加上樓梯房公攤面積小，套內實際可使用面積相對較大。

4、後期拆遷潛力

城市不斷的發展建設，這類房屋所佔的地理位置優越，由於樓層不高，一般在6-8層，不利於土地資源的優化配置且影響市容。

房屋未來拆遷，業主可分得一定數量的房產和金錢補償。

老舊二手房的缺點

1、比較破舊、環境一般

這類老房子建設時間較早，小區的綠化面積小，房屋建的密集，樓間距較小，加上長時間的風吹日曬，房屋比較破舊。

2、車位不足、物業管理一般

小區的物業費比較便宜，與之匹配的物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做的並不好。車位不足，會導致業主亂停車，影響小區交通。

（以上回答發布於2017-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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