重慶大學城沒有潛力了
⑴ 沙坪壩大學城區域未來的發展怎麼樣
沙坪壩區是重慶主城區，重慶大都市區之一，自周朝巴國屬地起，已有3000餘年的歷史。 沙坪壩區處在重慶市西南部，東濱嘉陵江， 西抵縉雲山，是重慶市科教文化區，重慶大學城位於沙坪壩區西部，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰文化、紅岩文化於一爐，是紅岩精神的重要發祥地。 沙坪壩區東與江北區、渝北區相鄰，東南與渝中區接壤，東北與北碚區相連，南與九龍坡區相靠，西接璧山區，緊鄰重慶市高新技術產業開發區和北部新區。截止到2013年，沙坪壩區轄17個街道、7個鎮，面積396.2平方公里。2012年末，沙坪壩區常住人口108.07萬人。
沙坪壩發展利好政策：
1、重慶西站預計2017年底建成投用
重慶西站預計2017年底建成投用。重慶西站將以鐵路為主，集長途汽車、公交、軌道等多種交通方式於一體的綜合交通樞紐，客流量每年可達4218萬人次，是西部地區最大的客運樞紐系統。
2、西永商務中心區未來商業量達觀音橋2倍
西永商務中心區是重慶市政府確立的六大城市副中心之一，也是重慶五大新商圈之一，規劃未來商業體量200萬方，達觀音橋2倍、三峽廣場10倍。
3、開放高地凸現口岸經濟特色
「渝新歐」國際貿易大通道的起點，重慶鐵路口岸所在地，鐵路保稅物流中心（B型）……重慶西部現代物流園不僅成為境內外媒體關注的「熱點」，還獲得2014年、2015年度全國優秀物流園區稱號，並已通過了全國示範物流園區的專家答辯。
西部現代物流園區已成為重慶內陸開放高地的重要平台之一。沙坪壩區長何勇說：「這也是沙坪壩在實施五大功能區域發展戰略中交出的一位滿意答卷。」
這一內陸開放高地平台，凸現出的是口岸經濟的特色。
4、五園聯動凸現高新技術產業特色
微電園是目前沙坪壩區工業的重要載體，目前已實現年近2000億元的工業總產值。在未來幾年內，將擴展到3000億元的年產值。
「五大功能區域發展戰略，為沙坪壩區帶來了高新技術產業發展的機遇。」沙坪壩區經信委負責人說，在市裡的支持下，沙坪壩區在今年內已啟動了青鳳工業園、中德產業園的建設。市政府批准設立的面積為10.25平方公里青鳳工業園，現已完成規劃設計，全面啟動征地拆遷工作，正在加快推進鳳凰立交、骨架市政道路和安置房建設，並儲備了三峽銀行大數據產業園、新能源汽車、機器人及自動化集成等12個優質項目；在沙坪壩區的中德產業園有近5平方公里的面積，已經啟動建設，已有一批項目在洽談，並即將落戶。
面積雖然不大的台資園，卻已落戶了一批高技術項目，有的已經投產。目前，已啟動了聯東U谷國際企業港、國機地質裝備產業園等14個項目的建設。
而還留在東部的井口工業園，則在向總部經濟升級。並已依託集團總部經濟基地，建設汽車研發、、結算中心將企業的研發、營銷、結算等關鍵環節保留，將生產等非核心環節轉移出去，集中發展以研發設計、營銷結算、
這幾個園區以高新技術支撐的現代裝備、將實現2000億元的年產值。
5、
沙坪壩區的科教文衛資源豐富，在突出分功能區域發展產業中，區里利用這一獨具特色的資源，突出發展文化、健康、形成自己的特色。
2015年1月，沙坪壩區召開文化產業大會、藝術品業、文化傳媒業等5個重點發展領域和「一園一圈一城」的功能布局，確定了29個重點項目。
這「一園」即沙磁文化產業園。該園區以磁器口古鎮為核心打造巴渝文化區，並利用濱江親水景觀開發和工業遺址，打造濱江創意孵化區，圍繞歌樂山烈士陵園打造紅色文化旅遊區。通過巴渝老街、沙磁文化演藝中心、金碧正街陪都街、國富·沙磁文化廣場、國際創客港等子項目的支撐，建設國家級旅遊文化產業示範區。
「一圈」即三峽廣場·都市文化旅遊圈。以三峽廣場為核心，實施空間拓展和業態提升，發展文化創意、文化娛樂等新興業態，打造功能完善、業態豐富、時尚潮流的文化體驗圈和都市旅遊集散區。
「一城」即西部·新興文化孵化城。以萬達文旅城、重慶動漫創谷、蓮花湖國際旅遊度假區、重慶天健創意產業基地、教育培訓產業園等項目群為核心，布局休閑娛樂、影視動漫、網游設計、服裝設計、版權交易、教育培訓等新興業態，拓展沙坪壩區文化產業發展新空間。
沙坪壩區內有7所「三甲」醫院、3所醫學高校，2014因此，沙坪壩區以康復醫療為突破，做好醫療銜接文章。在新橋和西南醫院片區打造一座健康城。並依託醫療資源延伸優勢和歌樂山等生態自然優勢，與養生產業資源整合，發展療養基地家政培訓等多種業態
利用豐富的教育資源，規范發展教育培訓業目前，沙坪壩區利用三峽廣場和西部新城等學校雲集和人口眾多區域，引進社會機構，打造教育培訓集聚發展片區。通過扶持已進入區內的新東方、010美術培訓、遠倫美術、荷馬藝術培訓等特色培訓機構，已形成了全市最大、最具特色的教育培訓產業。
已成為沙坪壩區吸引投資的亮點。在今年「渝洽會」上、海吉亞「三甲」醫院、健康城等重大項目。協議投資近千億元。目前，巴渝老街、中核建集團健康城等一批項目已經啟動建設。
傳統商貿業凸現轉型升級特色
⑵ 重慶大學城的投資潛力如何
據了解，包括富士康復\廣大\惠普等已制經入住大學城的企業,還將有包括三星等更多IT企業在大學城集結，電腦產業鏈產出將達8000億元，成為我市的第一支柱產業。
同時，西永園區設立綜合保稅區的方案也已上報國家有關部委，已經進入待批階段，將成為重慶首個綜合保稅區，大學城還將修建一條專用高速公路連接該保稅區和江北機場。
無論是規劃還是政策上,大學城都很不錯.
值得考慮.
⑶ 重慶大學城商業中心在哪裡未來哪些樓盤或地段有發展潛力，超越現在的卓越熙街
很難說哪點是商業中心，各個開發商都在打造商業
1、富力城的中央商業按中心，內和熙街挨到起的。規模容大，如果做好了會很好。可是富力ms在重慶做的很馬虎，談好的永輝超市都沒有啦。海洋廣場現在做成那樣，信心不足啊
2、旭陽台北城。策劃做的很好，希望行動也能好，別像現在的朗晴廣場一樣，抱著好位置，做不出好東西。不過不知道重慶人能否被台灣的東西吸引，輕軌七號線遙遙無期，說實話，富士康那些廠都是打工的，高管的消費力有多高呢？如果能做好，和康田漫城的商業連到一起還不錯，但是開放商做商業的能力都不是完全能叫人信任。
3、龍湖U城，U城天街。說的是今年9月28日開業，和動漫產業基地，學苑U街以及金科的商業連起，蠻大的。不過天街系消費屬中高端，超越熙街，ms還要養個幾年。不知道周圍入住如何，現在沒人影的。
都是自己寫的，可追問~~~
現在熙街二期不行誒，好多都黃了……
⑷ 怎麼感覺重慶大學城的發展還不如雙福新區
大學城跟雙福都屬於正在發展階段，但是雙福跟大學城沒得比。比較大學城還是重慶主城區內。以後的發展不可估計。
⑸ 重慶大學城和兩江新區發展潛力哪個更大
我覺得肯定是兩江新區，大學城現在應該告一段落，兩江新區現在是國家戰略，潛力無限。
⑹ 重慶大學城的房子升值潛力怎麼樣
在大學城這個重慶最平的地區，擁有重慶市區少見的自行車道，雙向四車道的路面車輛並不多，人行道、自行車道和機動車道都有綠化帶隔開，猶如進入了平原地區。
大學城佔地面積33平方公里，2010年，14所高校、3所中學、7所小學以及一系列文化體育、休閑娛樂設施將全部完善。屆時，大學城師生人口將達25萬。大學城有其他職工人口約5萬人，微電園和中心區的高科技產業從業人員約20萬人，各大新盤建成後，入住人口約有30萬人，大學城建成後總人口將達到80-100萬人口，相當於一個中等城市規模。
要將大學城打造成為西部新城，並不僅僅是人口達到城市規模，產值也是十分重要的部分。目前33平方公里的大學城只是西部新城中的一個重要動核，其緊鄰的東西北三面，除了西永微電產業園外，還有中心區、生態旅遊區、物流園和醞釀中的台灣工業園，幾大工業園加之現在的大學城，可統稱為泛大學城地區。
整個泛大學城地區，將投入400億元，現已投入100億，幾大工業園發展速度是其他新區的5~10倍。目前西永微電子工業園已入駐知名企業60多家，世界500強企業達10家。有關專家預計，由於西部新城豐富的產業集群的相互支撐，西永微電園、台商工業園、物流園將在幾年內成為產值上千億的園區，相當於再造一個重慶工業，同時大學城也將成為中國西部的""矽谷""，成為重慶最繁華、最富裕的新城之一。
⑺ 有沒有高手幫我分析一下，重慶大學城這片的發展潛力和商機，投資的話哪些商圈比較好！
相當好 因為樓盤入住 人口加多 高校林立 人流量很大啊~~~投資就看你想做什麼了？？時候針對學生階級還是什麼的？？？
⑻ 重慶大學城房子怎麼樣 有升值空間嗎
有升值空間。
重慶大學城位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道，與璧山區相鄰。它也是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公里，規劃和建設面積達到33平方公里。自2003年4月4日，經重慶市人民政府批准建設重慶大學城以來，這片位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道佔地20平方公里的土地上，便陸續建設入駐了14所高校，增開了18條公交線路和地鐵1號線車，西永科技產業園也隨之形成。
⑼ 重慶大學城發展前景怎樣位置偏不
重慶市大學城位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道，佔地約20平方公里。版將以其生態權環境優美、文化氛圍濃郁、科技產業發達、綜合配套完善、開放式現代化的風格，成為西部地區的高級人才培訓中心、科學研究與創新中心、國際科技教育交流中心。
重慶市大學城於2003年4月4日經重慶市人民政府批准建設。
重慶市大學城是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公里，規劃和建設面積33平方公里，規劃人口50萬，建設總投資300億元。背倚縉雲山秀峰，遠眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。規劃入駐大學15所，教師、學生人數15—20萬人，社會人口25萬人。
大學城突出以人為本，強調功能分區、資源共享。主要包括城市資源共享區、大學校園區、學生居住區、教師居住區、集中研發孵化區。
重慶大學城
地址：重慶市沙坪壩區虎溪鎮重慶大學城