沈北大學城房價
⑴ 沈陽沈北大學城都有哪些大學
准確地說沈北的大學不多， 就這幾所：沈陽航空學院 沈陽師范大學 沈陽師范大學附屬學校 遼寧大學 交通高等專科學校
⑵ 沈陽沈北房價
城建美庭比太湖國際位置好些吧。如果價格差不多建議選城建美庭。江南甲第如果再開盤不知道價格幾何，但是比城建美庭肯定要更好一些，挨著地體出口啊。建議在正良附近購買，再往北就有些偏僻了，等政府開發玩了，也得5年以上時間
⑶ 想在沈陽買一套房子，沈北和渾南是重點考慮的區域，除了價格上的差別，其他方面各有什麼優缺點
除了價格因素，當然還要考慮學區，交通，醫院，升值空間等
1，渾南長白，優點是有學區，交通，醫院，升值空間，缺點是人口太過密集，有車必須有個車位。
2，沈北正良，優點是房價較低，交通便利；缺點是無較有優勢的學校和醫院，升值空間近五年不大。
3，渾南下水道布控較差，夏天雨水大的時候一片汪洋，但沈北不會。
4，沈北集中在大學城這邊，這邊人多，配套也ok，交通也沒啥問題，自然也比其他沈北地段高點。
(3)沈北大學城房價擴展閱讀：
沈陽的房子均價由年初的9000元，到11月份已經接近9800元每平了。從這個圖可以看出，沈陽2019年的房價是一路上漲，漲幅接近10%。
很多人可能覺得，這個漲幅和自己想的有點不一樣，價格和自己心中的價格也是相差甚遠。但是，這個圖反映出來的走勢，與國家統計局公布的數據還是比較接近的，也就是說，這個圖還是比較靠譜的。
⑷ 現在沈北房價88千多,還有投資價值嗎
沈北新區8800的房子是值得購買的，剛需可以，但是投資的花唄來看它的地段是否是地鐵房。
⑸ 沈北新區道義大學城的房價有沒有望超過渾南其發展前景如何
應該會超過渾南的。
沈北比較有人氣。
我家在沈北，工作單位在渾南。你看看房子的漲速就知道了。
⑹ 沈陽沈北大學城房價多少
看你買那家的了，基本都在3700左右，以小戶型為主。我說的是從香樹灣向北的盤，南邊的就不專清楚了。香樹灣不屬錯，位置屬於皇姑區，戶型70、80平為主，有高層和多層，3700的均價，還有部分洋房110到140平，均價5300，銷售比較好，有時間可以去看看。還有江南甲第，現在推出一棟高層和一棟多層，高層主力95平，3300元，多層主力95~141，3800元均價。這兩個是我比較看好的，至於太湖國際花園實在有點太遠了，中央大學城賣了好幾年了，也差不多賣完了，雷鳴雅閣也基本售罄。想買房子還是自己去看看比較好。
⑺ 沈北大學城附近性價比比較高的學區房，是哪個
你去匯置尚都看看，好像是重點學區，朝陽一、七中、還有一個國際幼稚園、清華萬博沈陽實驗學校都在那。5萬首付，還有挺多贈送面積。網路搜一下電話，問一下，活動好像剛開始，正是時候，趕緊去。
⑻ 沈陽沈北新區大學城附近的房價未來走勢
漲停，多說小漲。人們往往一聽說漲了漲了多少
現在七千。聽上去真是漲了。其實四千多點的房還有很多。
都不是實價。有人買才能漲。新樓盤那麼多，外來人確實有些，但也住不滿現在的現房吧？
人不忽悠不買。二千沒人買。一聽說漲三四千了就搶購上了。
是人們自己在炒作。沈北未來是有發展的。但房價問題已不是小問題。早晚國家要出面。
現在打房產的主意利益不大。容易死。
⑼ 為什麼沈北新區的房價總是起不來
2006年10月，繼上海浦東新區、天津濱海新區、鄭州鄭東新區成立之後，為振興東北老工業基地，國務院又正式批准成立了--沈陽沈北新區。
沈北新區坐標介於東經123°16'至48'，北緯41°54'至42°11'之間。位於大連、沈陽、長春、哈爾濱"東北城市走廊"中部，南靠沈陽市區，北連鐵嶺，東鄰撫順，西接遼西走廊，是連接吉林、黑龍江和內蒙古三省區的黃金通道和"東北城市走廊"的樞紐重地。長大鐵路、哈大專客，沈哈、沈環高速公路，101、102、203國道穿境而過，新區距沈陽桃仙國際機場僅半小時車程。
2006年3月，沈陽市委、市政府決定，將沈陽市北郊區新城子區與沈陽輝山農業高新技術開發區合並組建沈北新區。新區面積1098平方公里。
沈北新區，按照國家綜合配套改革試驗區的要求，以世界的眼光、未來的高度、現代化的標准，正在全力建設創新沈北、生態沈北、文化沈北、宜居沈北。根據創新、生態、文化和宜居這4個定位，沈北新區以項目建設為中心，以創新、生態為主線，以構建和諧為宗旨，以高速發展為支撐，逐步建設成為經濟發達、環境優美、文化繁榮、社會和諧的創新型城市。
沈北新區，將以科技創新和體制創新為核心，通過全面創新和綜合配套改革，探索區域經濟社會發展的新模式。
沈北新區將著力培育四大創新產業，即：培育發展農產品深加工產業，建設全國最大最好的農產品深加工產業集群；培育發展電子信息產業，建設東北亞科技創新與成果轉化基地；培育發展物流商貿產業，建設東北地區物流貿易中心；培育發展現代房地產產業，建設中國北方最具魅力的生態宜居城市。
沈北新區將全面落實遼寧省區域經濟發展戰略，建設沈陽－鐵嶺工業走廊，以道義、虎石台、輝山、新城子四個開發區為重要節點，利用5年左右時間，建成以玉米生物產業、電子信息產業為主體的超千億產值的重要經濟增長區域。
沈北新區將集中打造兩大城市發展空間，即：集中打造以沈陽輝山、虎石台、道義三個省級以上開發區為主體的近300平方公里的蒲河生態新城，集中打造以新城子鄉、新城子街和新城子開發區為主體的近100平方公里的新城子現代副城。
沈北新區將加快建設八大體制創新和開發開放平台，即：沈陽輝山農業高新技術開發區、沈陽虎石台經濟技術開發區、沈陽道義經濟技術開發區、沈陽新城子經濟技術開發區、沈陽玉米工業園、沈陽蒲河新城電子信息產業園、沈陽怪坡旅遊風景區、沈陽七星山旅遊風景區。
海內外投資者紛紛看好新區，美國通用電氣、德國西門子、韓國三星、荷蘭TNT、法國達能、中糧集團等10餘家世界500強企業，以及沈陽乳業、南京雨潤、華美畜禽、金石豆業、禾豐牧業、東亞種業、通威飼料等近20家國家級農產品深加工龍頭企業相繼落戶新區。
"十一五"時期，沈北新區將引進培育規模以上企業2000家，主要經濟指標每兩年翻一番，實現工業產值2000億元，財政收入40億元，經濟社會發展總體水平進入全省區（縣市）的前列。
沈北新區簡介
一、規劃范圍
沈北地區范圍北到市區北邊界、東到棋盤山西邊界、南到北三環、西到沈山鐵路，總面積1098平方公里，包括新城子、於洪、農業高新區、大東、東陵、皇姑六個區域，共轄9鎮、5鄉、256個居民點；
沈北新區是沈北地區的一部分，指新城子區和農業高新區兩部分，范圍為北到沈陽市區北邊界，南至北側三環繞城高速公路及二、三環之間的前進鄉，東至棋盤山風景區西邊界，西至於洪區東邊界，面積為831平方公里；
沈北新城為沈北新區內蒲河以南區域，范圍為北至蒲河，南至北側三環繞城高速公路，東至棋盤山風景區西邊界，西至沈山鐵路，面積191平方公里。
二、社會經濟發展情況
沈北新區總人口29萬，其中城鎮人口10.7萬。沈北新城總人口為11萬，其中城鎮人口7.3萬，沈北地區大部分城鎮人口集中在沈北新城。
2005年，沈北新區完成地區生產總值128.3億元，其中，輝山農業高新區自2002年1月28日成立以來，各項主要經濟指標每年均成倍增長。在農業部公布的60個國家級園區中，輝山農業高新區無論企業的規模和數量，均已成為中國最大的農產品深加工基地；成為遼寧省用「三化」解決「三農」的典範與龍頭;成為國家開發銀行全國「三化」解決「三農」的示範區；新城子區經濟綜合實力不斷提升。實現地區生產總值101億元，比2000年翻了一番，年均增長16.8%。
沈北新區分布有道義經濟開發區、沈陽農業高新技術開發區兩個省級開發區及虎石台經濟技術開發區、德國工業園等產業園區，主要以農產品加工（乳品加工、糧油加工、果蔬加工、禽畜加工、生物制葯等）、機械製造、醫葯化工等產業為主。其中，虎石台為沈陽第一大鎮，距沈陽市城區5公里，現狀人口為4萬人。道義鎮依託道義經濟開發區，是《沈陽城市總體規劃（1996-2010年）》確定的組團之一，現人口為2.5萬人。。
三、綜合交通情況
沈北新區擁有長大鐵路、裕虎鐵路聯絡線、清水台鐵路專用線、沈哈高速公路、三環高速公路、101國道、102國道、203國道、十大線（省道）等。優越的經濟區位和快速便捷的綜合交通體系為區域的高速發展打下了堅實的基礎。
四、河流水系情況
沈北新區處於遼河與渾河兩大水系之間，流經境內的較大河流有遼河和蒲河。其中遼河水系有萬泉河、羊腸河、長河和左小河；渾河水系有蒲河和九龍河。
蒲河貫穿沈北地區，長度約47.5公里，（其中沈北新區內蒲河段39公里）是集防洪、排澇、灌溉及生態工程於一體的市管中型河流。現狀蒲河只有局部地段進行了治理，治理河道長5.8公里，防洪標准50年一遇。
五、區域自然生態資源及礦產資源
沈北新區的礦產資源主要有煤炭、石灰石等。沈北地區風光綺麗，歷史悠久，名勝眾多，人文古跡眾多，民族風情濃郁，旅遊資源十分豐富，自然旅遊資源主要有：怪坡、七星山、石佛寺水庫等；人文旅遊資源主要有：凈居院舍利塔、石佛寺、遼雙州城址、錫伯族民俗村等。
六、人文環境情況
沈北地區擁有十幾所大中專院校，遼寧大學、沈陽師范學院及虎石台地區的大專院校，共計10餘所，擁有專業技術與管理人員4000餘人。可為沈北大開發提供強大的人才與智力上的支持。
綜上所述，沈北新區在不久的將來一定比市內還要繁華，別的且不說，就因為她是國區
⑽ 沈陽的沈北大學城附近的樓盤好嗎有發展嗎
不同意樓上看法，這個地段非常有潛力。
我家在大學城附近，2005年買的，1800元每平內。
今年3月份買容了唐軒公館，5000元每平。你合計合計吧。
學生是消費能力非常高的人群，晚上6~10點，你過去看看堵車情況，就知道了。
沈北是地鐵二號線延長線，同沈鐵輕軌交接的地方。新的沈陽北站在這里。
綜合以上因素，你會覺得沒有潛力。