大學城旅館轉讓

『壹』 本人現在想頂手一家廣州大學城的旅店或公寓來經營，但在同城網上一找就發現有好多要轉讓的，大家知道是...

一是：房租太貴。開旅店前期要大量的資金投入。 一年下來還沒有上班 賺的多。
二是：累人。一天天就得在那守著。還有洗洗涮涮的】
我給你算一筆賬
比如像我們這 一年租金10W 平均下來一天就273元的房租，再加上水電費、人工費 損耗費 就是300元。所以要每天毛收入要300以上才算盈利。 還有到了冬天，還有取暖費。 還有當地警局的人情費。 執照驗收費，傳輸費。隔三差五的收你點費用 你都不知道啥玩意 但是你就得給錢！
大學生一般都是星期五六 出來兩天。 外面、像街道 人流他錢你還賺不到。另外 還有學生放假的2個月。再另外 旅店行業本來就有淡期。一般過年的 2、3 月份 還有入冬的時候。一年得有3個淡期。
還有一個就是告訴你一個真諦！做旅店的話，房子是大問題。何不如頂口氣 ，買下來！ 如經營不好堅持不下來，。要不你一年賺的 還不如一個上班族！

『貳』 視高大學城夜市有攤位出租或轉讓嗎

可以騎上電動車出去轉一轉，你會發現有很多攤位都在出租或轉讓。
如果不知道怎樣找市場，怎樣找攤位，可以在網上看一下擺攤36計，今天學會擺地攤，明天就是大老闆祝你成功。

『叄』 想租個店面做生意，大學城附近，轉讓費6萬，房租一年八萬，貴嗎

看起來不算貴，但取決於店面多大，賣什麼東西，多久能回本……

『肆』 成都溫江大學城外的店面轉讓費和租金

柳浪灣小區現營商鋪共511家，商業主要集中到柳浪灣北一街，以校園經濟類業態為主，其中餐飲、休閑娛樂、服裝和旅館最多，它們共占總業態數量的59.88%。
柳浪灣小區於2004年建成，為六橫四縱安置小區，每戶都安置有一棟帶底商的房屋，然後用於租賃。周邊為幾個大隊合住區，共有居民一萬多人。租金從財大邊開始到創業街牌坊口依次遞減。最高的為臨近財大段，約50元/平米•月，最低的為離財大最遠端，為7元/平米•月略偏右。租期一般都為一年一簽，租金變動靈活性非常大。
其中最為繁華的為柳浪灣北一街，由於緊臨財大的側門，因此在消費群體上數量最為飽和，多為旅館，餐飲，生意狀況良好，學校行課期間，夜間整街可達到極度擁擠的狀況。由於位置較好，此街的租金較高，在增租方面給的壓力非常大，因此轉讓的情況也比較多，並且轉讓費大多都不高，屬於收回成本型的轉讓費。
北二街臨校段非常蕭條，因為不處於學生的人流動線，因此人流量差別巨大，但其西側有一樓盤待開發，包含商業，有一定的預期效果。北段有菜市場，人氣要旺盛得多，但多為小型商鋪，做社區配套商業居多，檔次偏低，並且租金普遍在近20元/平米•月的標准。
柳浪灣街的情況差異最大，該街的商業並不顯得非常繁華，但其生意狀況都比較穩定。對學校的消費力依賴性不大。同時該街擁有該社區唯一的KTV與相對最大的中餐店。整街來說商家都比較穩定，多為老店，擁有穩定的客戶群。最高的租金在北段，有27、8元/平米•月，最低的在中段為20元/平米•月左右。
從整體上來講，整個柳浪灣小區的商業情況兩極分化比較明顯，南段臨財大段為典型的校園經濟，而北段一小部分呈現為明顯的社區生活配套商業。整個區域對周邊高校的依賴性比較大，而整體上的消費檔次都比較低，基本沒有比較知名的品牌商家，並且整個消費環境也不理想，不適合比較有消費品味的消費群體。該區域的輻射區域具有局限性，不能對中長程的消費群體產生巨大的吸引力。

轉讓費方面，根據口岸不同，單間空轉價格1000-8000元不等，帶上物品轉的話，把物品折舊算進去就好了

『伍』 新鄉大學城轉讓店面，地理位置非常好，店80平方，剛裝修，房租約3000多轉讓費14萬，家還有店忙不來

各行業都不景氣，接手店面的不多了~~~~~~~~~~~

『陸』 近期看到很多大學內的店轉讓，是現在大學生意不好做了嗎

大學城的賓館生意主要客戶來源就是學生，出現這種情況的原因有多種：版宏觀經濟不景氣。人們的權收入沒有增長，相對於上漲的物價反而有所下降。這樣，大學生手裡的錢本來就不多，物價一漲全花在吃喝上了，用在開房上的錢就少了。交通的方便導致大學生住宿情況減少。之前由於公交不發達，大學城所處位置比較偏僻，來回交通不方便，時間晚了的話只能住下。現在不需要了。現在的大學生性安全意識或是開房要求提高了，不再像以前的大學生隨便的出來開房，開房時也可能去市裡比較高檔一點的酒店。也會造成大學城賓館生意不好做。

『柒』 昆明呈貢大學城附近有可以開旅社的房屋嗎或者需要轉讓的旅社

很多啊，你到大學城經常能夠看到的

『捌』 現在在廣州大學城轉一家奶茶店過來做能賺到錢嗎轉讓費76000

當然能掙錢了，成本低，利潤高，人流量大

『玖』 大學城附近為什麼那麼多轉讓的

沒想好怎麼干就幹了，沒有客源，掙不了錢自然轉讓了。以為學生的錢好掙，又這么多學生，就想著發財呢。

『拾』 我想在大學城附近轉手一個賓館 轉讓費5.5萬 租金2600 每年這里都有藝考的學生 請問搞賓館收入怎麼樣

一定要考來慮好，人家為什麼轉讓，源別被人家的話語糊弄了，事先一定要打聽好，多跑跑沒有損失的，如果打聽好實在想轉的話，一定要房主三方都來，、房主是否同意轉讓，房產證明是否有，設備價值多少，另外其他一定要寫在合同上，付款要寫收條簽字按手印，最好找律師咨詢以防生變。我最近就被騙了八萬轉讓費，所以不得不防啊。