大學城商業模式

⑴ 福州大學城的經營

大學城這個「大象」到底該怎麼看?佔地幾千畝的大學城，事實上已經成為一個主題城鎮，或者是一個相對完整的城市功能區。
教育的發展仍將更多依賴於房地產和其它產業的協作配合和良性互動。企業要進入這一領域，就必須站在投資未來、振興教育的高度，以全新的經營理念，正確處理和平衡好政府、工商企業、教育機構和社會公眾的利益關系，吸納整合教育資源和相關產業資源，努力實現各個利益主體的合力倍增效應，才能獲取更大的社會效益和經濟利益，才能得到可持續發展，這就要求企業必須正確思考和處理好以下三方面的問題。 首先，要有「泛教育」和「泛地產」的經營理念，即「跳出地產做地產」，「跳出教育做教育」。要延伸和利用教育和相關產業的多種功能，充分運用市場化手段，整合和配置包括教育在內的各種資源，不斷追逐地產和教育等相關產業的利潤區，使相關產業與教育之間相互反哺和不斷復合，實現最佳的經濟效益和社會效益。
其次，要有「經營城市」的理念，企業經營城市即「企業化城市發展」與「企業家化的城市治理」。進入這一領域，從總體上要以經濟、社會、環境效益最大化為目標，要善於與當地政府密切配合，要敢於做企業經營城市的探路者，在服從政府城市總體規劃的前提下，綜合地運用城市土地資本、地域空間和其他經濟要素，用市場杠桿最大限度地調動不同投資主體的積極性和創造性，盤活各種資源，不斷探索全新的管理方法，豐富市場化、企業化、品牌化、資本化、國際化的運作手段，最大限度地把城市資產變成能夠吸引相關購買的商品和產業。在有效地滿足政府、個人、社會的多種需求的同時，從整體上實現資源配置在容量、結構和秩序上的最大化和最優化，促進教育城鎮健康、持續和快速發展。
第三，要管理和運營好大學城，與政府一道設立管理委員會是必須的，此外，要設計好自己的管理模式、產品體系和商業模式，大學城有著較為復雜的價值鏈，所服務的顧客也與傳統的房地產企業有很大的不同，到底以什麼樣的方式組合業務，如何提供高效的中央服務，如何通過關聯管理和資本運營，最大限度地實現資源的轉移、整合、創造和共享，如何進行品牌的宣傳推廣，怎樣體現其核心價值，對於任何大學城來說，都將是一個全

⑵ 灞辮タ澶у﹀煄緇忚惀妯″紡

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⑶ 大學城花店創業計劃書的創業個人情況

大學城花店經營計劃中的創業介紹:隨著人們生活水平的不斷進步，鮮花已經成為人們生活中不可或缺的點綴！花卉消費近年來越來越受歡迎，因為它反映了一個人對生活質量的不斷提高和對生活的追求。
1、總結: 在很多人心中，開花店是一個很好的創業項目。一方面，每天在一個開滿鮮花的環境中工作，感覺很幸福；另一方面，人們的生活水平不斷提高，人們的消費水平不僅僅局限於物質消費，還包括精神消費需求。花卉可以調節室內空氣和濕度，對人體健康有益。可以用來觀賞，培養人的氣質，平復人的心情。它可以是審美的，可以喚起人的情感。
2、花店信息: 名稱: 口號:敞開心扉，讓我聽到你的聲音 位置: 經營理念:花店本著誠信為本、服務至上的經營原則，真誠服務消費者。樹立競爭意識、市場意識、聲譽和品牌。傳達世界的真相，讓愛傳遍世界。 目標: 有效打通銷售渠道，以提供產品和服務為基礎，推動花卉市場大發展。
3、行業分析: 廣闊的市場前景:隨著人們生活水平的不斷提高，人們對生活質量的要求也越來越高。
4、花店定位:
位置位置:北南街(在北南街路口，人多且集中，附近有幾所學校，位置優越，交通便利，效果明顯，開車做生意方便)。
裝修定位:以現代風格裝修，給人時代氣息和現代心理感受。同時在燈光上選擇暖色系，對大多數時代感強的消費者有激勵作用。店內氣氛熱鬧，但要注重節約成本。
5、產品結構:
花色品種齊全，滿足市場需求；
精美的陶器、特色的花藝、花卉種子和植物幼苗都是優質的。
6、店鋪布局:
一個幾十平米的店要布置好。
門外，兩側擺放著精美的作品，吸引顧客的目光；
在大門上方放置一個大而合適的橫幅，以吸引現有和潛在的客戶；入口右側是收銀台，配有專用電腦、列印機、傳真機等設備；附近有客桌，供顧客談心休息；

7、目標消費群體:
目標消費群體廣泛，適用於任何年齡。最重要的消費群體是大學生，因為位置在大學後街，主要客流是年輕人和大學生。因為他們的需求最大、最集中，是第一、第一消費群體；其次，中老年人和盆栽愛好者對花卉有更深的了解，所以他們的需求量也不小；最後，對於其他路人來說。
8、商業模式:
實體經營:主要提供DIY花卉盆栽服務，然後銷售一些成品花卉盆栽。
線上運營:作為實體運營的宣傳推廣窗口，主要接受成品盆栽和定製成品盆栽的購買，同時銷售種子。DIY灌封服務不可用。