常州武進大學城周圍買房子好嗎

⑴ 我手上現在有12萬，想貸款在常州大學城周邊買套房子，能買價位在多少萬的房子，商品房還是二手房合適一點

10月份有新政出來，取消了90平米以下住宅首套房首付20%，現在所有住房，不論面積大小，都要付30%的首付。你手頭有12萬，也就是你能買40萬房子，70平米左右的，單價就在5700多點，在大學城周邊應該還能買到這個價位的房子。
你所說的商品房不是二手房的對立詞，你想問的應該是一手房和二手房，要是買一手房的話，一般情況下都是期房，要等個一兩年才能拿到房子。現在有很多二手房都是一些毛坯新房，相當於是毛坯的現房，價格比較貴，估計5700有點難買到。買便宜點的二手房就只能買一些老小區的一些老住宅。買一手房還是二手房就要看你急不急著住，等不了1、2年的話，就只能買二手房了。
按照40萬的房子計算，貸款你要貸28萬，貸款30年，月還款額大概1400多。足足還下30年的話，本息加起來要還52萬左右。

⑵ 常州大學城房租怎麼樣

不貴。常州大學城是全國第一個以高等職業教育為顯著特色的大學城，是江蘇省政府重點項目。根據查詢58同城旁邊紡院北門的翰林雅居，還有豐樂尚都，都不錯，2室的一般是1000左右，不算貴。簡裝，帶空調、熱水器、網線、電視等基本家電，不過裡面還有一室一廳的小公寓，設施也齊全的，只要400～500。直接在58同城上找房子就可以，或者在小區的宣傳欄上也會有出租信息。