大學城後勤服務

① 華南師范大學大學城校區的後勤服務

大學城校區的後勤保障採用「請進來」的社會化管理運作模式，充分利用社會資源，通過加強協調管理為學校提供物業管理、安全保衛、飲食服務、商業服務、供冷供熱、通訊等後勤服務保障。
目前，校區飲食服務多層次、多形式、成配套。校區食堂可容納18000多人就餐，飯菜花色品種多達322種，價格與石牌校區基本一致；公寓實行物業管理，各棟樓門崗實行24小時值班制，還成立了學生宿管會，為學生營造了一個安全寧靜舒適的住宿環境；大學城集中供冷和水電供應運作正常，能保證校區正常的教學秩序和師生的生活需要；生活區引進了包括銀行、超市、郵局等多個服務項目，商業服務得到了完善；校區安防建立了一個全方位立體式高科技安全防禦系統，覆蓋了整個校區，各個樓宇的主要出入口還設置了視頻監控系統，重要樓宇的外牆安裝了紅外對射系統，保障了校園的安全穩定。至今，校區未發生任何重大安全事故和惡性刑事案件。

② 深圳大學城服務

深圳大學城的服務設施豐富多樣，涵蓋了學術研究、公共信息交流以及日常生活等多個方面。

深圳大學城圖書館，作為一所綜合性的科研圖書館，由深圳市科技圖書館和深圳大學城圖書館共同運營，服務於北京大學、清華大學深圳研究生院等高校學生，同時也對深圳市民開放。它的服務宗旨是促進人的全面發展，以數字化、全開放的特點，為師生、企業和科研人員提供專業研究資源，以及為市民提供科技信息與科學教育服務。

網路信息中心負責大學城的網路管理和維護，包括校園網和建築智能化系統的運行，為建設中的項目提供信息化支持，網路設施先進，連接著CERNET2廣州節點，是深圳地區IPV6研發的重要平台。

在運動健身方面，北大、清華和哈工大校區均設有各類球場和室外健身設施，為師生提供了良好的鍛煉環境。同時，各校區的餐飲服務設施豐富多樣，滿足不同口味的需求，如北大食堂的粵菜、湘菜，清華食堂的東北菜等。

此外，大學城還提供住宿服務，包括清華、北大和哈工大園區的宿舍樓，以及校園服務中心，為學生和訪客提供校園卡、公寓管理、網路服務、金融服務、快遞、火車票代售、維修服務、紀念品銷售、文印沖印等一站式便捷服務，確保了校園生活的便利性。

安全保衛方面，深圳大學城校衛大隊全天候保障校園安全，由後勤實業開發有限公司運營，為學生和訪客提供安心的環境。

深圳大學城坐落在深圳南山西麗湖畔，佔地約2平方公里。這里青山環抱，大沙河穿城而過。深圳大學城從2002年開始建設，2003年9月基本完成教學基礎設施建設並入駐。截止2012年末，已入住北京大學研究生院等單位。[1]

③ 大學城的建設模式

企業開發模式。企業出資辦學，實行「校企共建，學校為主，各校合作」的運行機制。大學城建立管委會，由投資方、校方、經營方組成，履行管理、協調、監督、服務的功能。大學城從資金投入、基本建設到經營管理、後勤服務都採用市場化的運行機制。如廊坊東方大學城、上海松江大學城的建設就屬於此類。這種模式的特點是：
1． 產業化運作，由企業投資興建，企業擁有城區設施的產權並對其實施產業化運作和管理，企業提供一切教學和生活設施，做好後勤服務，學校則把消費市場全部交給企業，按市場原則運行。
2． 入住大學城的高等院校有償使用城區資源，並在城區管理部門、教育部門的指導和協調下自主辦學。學校是辦學的主體，其教學活動不受企業的影響。
3． 城區的城市功能齊全，整個城區按城市社區模式規劃建設，形成以若干所大學為核心的具有特定整體功能和環境特徵的城市社區。城區的建設和管理注重資源的利用率和資源的共享，社會化程度較高。 許多高等院校、特別是位於大城市的高等院校，其校區位於城市的鬧市區，校區內用地極度緊張，一些大學通過將地處城市中心區域地價較高的舊校區置換，在城市近郊購買價格較低的土地，再通過校內挖潛和銀行貸款等方式自籌資金建設新校區。一所學校建設成功後，其他學校也紛紛效仿，並在其附近征地建設。隨著建設規模的擴大，地方政府也逐步介入其中，出面牽頭成立園區管理委員會，以協調各方面的關系，強化園區的整體功能，促成大學城的形成。例如浙江省5個高教園區（杭州3個，寧波、溫州各1個）的建設就採用了這種方式。這種模式的特點是：
1． 建設資金以高校自籌為主。高校籌資的主要方式是資產置換，即將原有黃金地段的小規模校園出讓，用所得收入歸還新校區建設的貸款。
2． 大學城內一般都聚集了多所高校，使得高等教育的資源可以實現合理配置和共享，並為開展教育教學體制的改革提供了操作空間。
3． 大學城的建設與城市功能的重新組合緊密結合，大學城成為推動當地高等教育大眾化、促進經濟發展的重要基地。 地方政府通過實施或無償劃撥土地，大幅度降低土地費用、減免城市基礎建設配套費等一系列特殊優惠政策，吸引高等學校前來建設新校區，這樣不僅改善了高等院校的辦學條件，而且高校科技產業化和後勤社會化也帶動了當地經濟的快速發展。例如，珠海市就是通過這種方式引進了中山大學、暨南大學等一批全國著名高校在珠海建立分校的，從而加速了珠海市城市文化科學品味和經濟建設的快速提升。這類大學城建設的特點是：
1． 這種模式以政府行為為主。大學城多由政府出面策劃，並由政府促成高等院校進入辦學。由此可見，地方政府投資與優惠政策的引導是大學城形成的關鍵。
2． 入駐大學城的高等院校是建設大學校區的主體。學校通過市場運作來籌集建校資金，並通過收取學費來抵償辦學費用。這些大學出於學校的發展、辦學聲譽、經費壓力等原因，也願意集中較多的人力、物力創辦新的分校校區。
3． 由於有地方政府的支持，而且入城的學校又有一定的知名度，因此這類大學城建設的社會信任度較高，在市場運作中也容易獲得社會各界的支持。