重慶大學城小戶型

① 大學城有哪些適合投資的公寓項目

您可以參考一下：1、啟迪協信城立方位於重慶沙坪壩區大學城中路（城市管理學院旁），是由協信集團進行開發打造的集普通住宅 , 花園洋房 , 公寓 , 商業街商鋪等多種業態的綜合體，目前其公寓項目在售，建築面積26-44平（2018年10月數據）。 【項目優勢】1、區域優勢：位於重慶科教文化集中地的沙坪壩大學城南側，毗鄰重慶大學、第三軍醫大學、重慶科技學院等學校，周邊20多個小區及多所大中小學校，人口眾多；緊鄰西永保稅區和台資信息產業園，區位條件優越。2、商業優勢：樓下是協信自己打造的星光商業街，距旭陽台北城生活廣場約400米，距離熙街、龍湖U城天街約4公里，生活及休閑娛樂所需都能很大程度滿足；3、產品：在售建面26-44平的戶型，總價24萬起(2018年11月9日數據)，門檻相對較低；2、葛洲壩微客公館 【樓盤位置】項目位於重慶市沙坪壩區盛德路72號附2號，重慶房地產學院斜對面 【項目優勢】 1、區域優勢：該樓盤位於大學城東路，而大學城作為沙坪壩目前發展的重點，是是重慶沙坪壩的重要經濟文化支柱，項目北面就是重慶房地產學院和電子工程學院，西面是沙坪壩小學以及重慶八中，周邊還有各大高校以及中小學，人口眾多，人流量大，消費力強，配套完善。 2、交通優勢：周邊有兩個輕軌站，陳家橋輕軌站以及大學城輕軌站，周邊公交線路也比較發達，另外附近還有大學城客運站，到達其他區域和區縣公交線路完善。 3、產品優勢：項目精裝交房目前推出帶租約小戶型，交房即可領取收益，投資回報率高；不帶租約的戶型也有帶裝修，可拎包入住。18年底交房，交房快，收益回報也快。項目有公寓少見的2室戶型，提供更多的選擇。希望能幫助到您

② 100萬剛需在主城有什麼選擇

100萬剛需選房有兩個思路：一是面積；二是價格

如果按面積選，想選一個三房，那就要找套內均價12000左右的樓盤，目前在重慶主城可選范圍主要是大學城西永，華岩新城，巴南，以及龍興等區域。

如果按價格選，想要周邊配套好，交通便利的區域，就考慮核心區域小戶型，比如升偉一里南濱，卓越中寰等，犧牲面積，享受周邊齊全的配套設施。

③ 重慶大學城那邊的小戶型公寓有推薦的嘛

我推薦您看抄以下樓盤。

啟迪協信城立方，是協信打造的一個總項目體量在100萬方的居住商業綜合體，目前在售的是集中商業體的商鋪和公寓項目，公寓的戶型是26-52，單價在9000左右，總價23萬起，目前的一個付款方式是全款或者全款分期。希望能幫到您，居理新房祝您生活愉快。

④ 在重慶哪裡買房好

老師你好，重慶的發展方向是向北發展，從最開始的解放碑，到觀音橋，再到新牌坊，以及現在的兩江新區。所以購房的話，如果是看幾年以後的話，可以考慮在江渝北片區和照母山方向購房。如果你這邊對房子的要求比較高的話，棕櫚泉國際花園是一個很不錯的選項。

⑤ 據說現在5.1米的公寓值得買嗎

1.政策新規，今後不會再有5.1米的公寓了

「單套面積在建築面積150平米以內的商辦物業，未來不準配衛生間了，這意味著未來的商業用地，不太可能再用來開發小戶型公寓。」

「未來的LOFT產品，更是幾乎不太可能出現，今後商業屬性的塔樓、層高超過4米5、就不能按單層計算面積了，也就是說，層高5米多、買一層送一層的LOFT，再也做不出來了。」

2.通常位置更好 ，配套更完整

「成套精裝的LOFT公寓，樓下吃的喝的買的啥都有，看個電影健個身、坐公交輕軌出門談個業務、都很方便；如果想節約點居住成本，還可以隔成上下兩間，自己住一間、另外一間租出去」

3.租金高一倍 ，且更穩定

「今天在重慶，一套價值120萬的房子，每月能租個2500就不錯了，同樣的金額、如果是買兩套LOFT，分隔成4套出租，但凡不是太垃圾的地段，共計租個四千塊至少是比較保險的，運氣好點租個五六千也是有可能的，每年租金算下來差不多要高三萬塊——對於一個總金額不過百把萬的資金來說，每年三萬塊的差距，不算小。」

4. 5.1米的公寓性價比高

「一套100萬的房子、持有5年的時間，房價漲個60%，收益基本和用首付款買理財差不多」

Loft卻可以更賺錢：

「第一，它至少可以租幾個錢，就算是大學城、又或是嘉悅廣場所在的蔡家，這些並非傳統中心地段的LOFT公寓，隔成兩套後，一個月至少也能租個千把兩千塊吧。

第二，如果未來真的一刀切，不允許搞這種小戶型公寓了，供應量的上限得到控制，對於這些業主來說，不失為一件好事，物以稀為貴。」

希望以上的回答可以對您有所幫助，祝您生活愉快！