大學城衛星城9800

⑴ 修建衛星城的目的

衛星城分類
衛星城市同母市間盡管距離遠近不同，但在職能上具有明顯的從屬關系。衛星城市按主導職能分為工業、居住、科研與文教3類；按位置分為里圈及外圈（以到母城市中心區耗用5小時作為劃分里、外圈的標准）；按發生過程分為自然發生（即處於特大城市影響范圍內的村鎮自然變質，導致城鎮規模變大，與中心城市聯系增多）及人為規劃發生；按其與母市的關系分為完全從屬型、半獨立型和獨立型。
（一）工業城：即半獨立式郊區城鎮，內有從中心城市遷入的或新建的大批工廠，並建有相應配套的居民住宅與生活服務設施。
（二）生活城：即「卧城」，主要是居民住宅區以及相應的文娛生活服務設施。
（三）文化城：集中設置科學研究機構、文化教育機構，並配有相應的生活服務設施與居民住宅，如科學城、大學城等。建立衛星城的主要目的是為了控制大城市人口過分膨脹，疏散大城市的部分工業和人口，同時也是為了抵銷大城市對周圍地區的人口吸引力

衛星城作用
世界各國建設的衛星城鎮主要有兩類：一類是為了疏散大城市的人口﹑工業或科學研究機構等而建設的；另一類是為了在大城市外圍發展新的工業或第三產業而建設的。衛星城鎮作為一種積極的城市規劃理論出現，已經有80餘年歷史。衛星城市是現代化大城市發展到一定階段的產物。它可以分擔中心城市的一部分功能，是中心城市職能的延伸。與中心城市密切相關，又具有相對獨立性。

⑵ 公司准備搬到良鄉大學城附近，這周邊有什麼好的住宅和商鋪推薦，商鋪的回報率怎樣

良鄉大學城隸屬抄北京十四個衛星城之一，也是房山區域未來發展的核心板塊。

目前已有6所高校入住此地，未來會有數十家高校搬遷至此。

目前該板塊也是北京新房項目最多的版塊之一，目前在售的樓盤幾乎都是沿地鐵分布。

其中剛需樓盤有遠洋仕家（單價4.8萬左右，總價510萬起）、觀山源墅洋房產品（單價4.7萬。總價410萬起）

改善型住宅有五礦銘品、廣陽郡九號、國譽府、天恆水岸壹號、觀山源墅的合院產品，總價從610萬到3200萬都有，戶型三居四居別墅也都有，可選性較多。

關於這各區域的商鋪問題：

該區域商業配套齊全，未來會有類似龍湖天街這樣的商業綜合體，目前在售的住宅項目幾乎也都有自己的商業，但是目前看都是開發商自持的商業，不對外出售。另外該區域目前屬於發展階段，商業尚不成熟，所以這個區域的商業回報目前也很難找到範本，我這邊會幫您繼續關注

⑶ 良山大學城有哪些大學

北京市房山區良鄉大學城，正式名稱是北京良鄉高教園區。這個園區內聚集了包括中國社會科學院研究生院、北京理工大學、北京工商大學、首都師范大學、北京中醫葯大學在內的多所高校。這些大學為學生提供了多樣化的教育資源和學術研究平台。

北京良鄉高教園區位於良鄉衛星城東南端，南鄰六環。整個園區規劃佔地9745畝，規劃總建築面積達到299.17萬平方米。園區規劃布局合理，劃分為教學科研區、中央景觀及公共設施區、學生生活區和教工住宅區，高科技園區則獨立於園區外進行建設。自2003年至2006年間，這5所院校陸續入駐，園區內最終學生規模達到9-10萬人。

北京良鄉高教園區的建設不僅提升了區域內的教育水平，還促進了周邊的經濟發展。隨著越來越多的學生和教職員工的到來，這里逐漸成為了一個充滿活力的社區，為學生提供了便利的學習和生活環境。

園區內的各大高校通過各自的學術研究和教育項目，為國家和社會培養了大量的人才。例如，中國社會科學院研究生院專注於社會科學的研究與教學，北京理工大學則以其工程技術領域的研究而聞名，北京工商大學則在管理學和經濟學方面有著深厚的積淀。

此外，北京中醫葯大學作為園區中的一個重要組成部分，為中醫葯學的發展貢獻了力量。這些高校不僅注重教學質量，還積極推動學術交流與合作，與國內外其他知名學府建立了緊密的聯系。

隨著北京良鄉高教園區的不斷發展和完善，這里已經成為了一個集教育、科研、文化於一體的綜合性教育基地，為促進區域發展和培養高素質人才做出了重要貢獻。

⑷ 上海衛星城有哪些

上海有閔行、吳涇、松江、嘉定、安亭和吳淞 等衛星城鎮，以及效果較好的金山衛衛星城。

⑸ 良鄉大學城有哪些大學

中國社會科學院大學。
還有北京理工大學、北京工商大學、首都師范大學、北京中醫葯大學、北京經貿職業學院。北京良鄉高教園區位於北京良鄉衛星城東南端，南鄰六環。專業老師在線權威答疑 zy.offercoming.com

⑹ 五礦具有投資價值嘛

五礦的投資價值點梳理：

五礦作為五礦集團的改善產品，定位良鄉大學城核心板塊，區位優勢明顯：

1 央企品質，英倫風格，低密洋房，品質有保證！

2 定位良鄉大學城衛星城。周邊現有十二中、北理工、北工商、醫葯大、五色土等教育配套，規劃建有龍湖熙悅天街商業、三甲醫院總部等配套設施，並且中航、中核、國家環保總部、社科院等落戶良鄉大學城，高端產業和人文環境，鍛造高端圈層屬性，區域板塊保值屬性高。

3 項目臨近良鄉大學城地鐵站，後期房山線北延至10號線首經貿站，同時穿過麗澤商務區，高端人才的置業需求將整體拉動房山線沿線的房產價值！規劃在建的機場聯絡線S6也將西延到房山線，極有可能是五礦旁邊的良鄉大學城站，這無疑是一個巨大彩蛋，便捷的交通網路，承接高端客群的商業、教育、醫療、人文配套，將是五礦強有力的競爭力！
4 項目主力戶型135平三居室，贈送25平左右，得房率超過100%，性價比非常高，居住體驗也非常好。

⑺ 上海的衛星城都有哪些

上海的衛星城包括以下幾個：

寶山衛星城

寶山衛星城位於上海北部，是上海市的重要工業基地之一。這里依託寶山鋼鐵等大型企業，積極發展相關產業，形成了相對獨立的城市功能區域。衛星城內有完善的基礎設施，包括住宅、商業、教育和醫療設施，為周邊地區提供便利服務。同時，它還與市中心保持便捷的交通聯系，吸引了大量人口居住和工作。

閔行衛星城

閔行衛星城是上海西南部的城市副中心之一。這里是重要的科技研發中心和先進製造業基地。閔行衛星城的發展得益於其優越的地理位置和便捷的交通網路，吸引了眾多高新技術企業落戶。此外，這里還擁有現代化的住宅區和配套設施，為居民提供了良好的生活環境。

松江衛星城

松江衛星城位於上海西南部，是上海市重要的文化科技區域之一。依託大學城的高教資源和科研優勢，松江衛星城在科技產業和文化創意產業方面取得了顯著發展。這里的環境優美，生活便利，吸引了大量人才聚集，推動了區域經濟的繁榮。

嘉定衛星城

嘉定衛星城位於上海西北部，是上海重要的汽車產業基地之一。這里集聚了一批汽車製造企業及相關研發機構，形成了完整的汽車產業鏈。同時，嘉定衛星城還積極發展新興產業，推動科技創新和產業升級。良好的城市規劃和基礎設施建設，使得這里成為宜居宜業的理想之地。

以上衛星城都是上海在城市化進程中涌現出的重要節點，它們各自具有獨特的產業優勢和發展特色，共同構成了上海多元化、現代化的城市面貌。