本科資產評估畢業論文

『壹』 我的專業是資產評估，現在寫畢業論文，不知道寫什麼好，給個好寫的題目，最好是關於房地產的

小產權房

『貳』 急求關於資產評估的畢業論文

資產評估-免費畢業論文

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資產評估增值的兩種會計處理

對於改組為股份有限公司時發生的資產評估增值，在相應調賬以後，應區分以下情況進行會計處理：1.如果公司對評估的資產在進行計提折舊、使用或攤銷時，是按評估確認後的價值進行，則應將按規定評估增值未來應交的所得稅計入「遞延稅款」貨方，差額記入「資本公積」。在按規定於評估資產計提折舊、使用或攤銷時，或按規定的期限結轉計入應納稅所得額時，其應交的所得稅，借：「遞延稅款」，貨：「應交稅金—應交所得稅」。2.如果公司在計提折舊時，仍按原賬面原價計提，則評估增值部分不需要計算未來應交的所得稅，公司應將評估增值全部計入資本公積。雖然有關規定指出只有固定資產評估增值所提折舊不得扣除應納稅所得額，而第1種情況強調的是對所有的資產進行這種處理的方法，第2種情況只強調了固定資產，但是，這里想說明的是這兩種會計處理的差異，所以我們姑且當成一種情況來舉例，即不分什麼資產，均按10年進行平均調整（包括折舊、使用或攤銷），以下也就簡稱調整。現假定評估前資產價值為A元，利潤總額為B元，凈利潤為67％B元。評估後增值10000元，已調賬。按10年調整期限，每年調整額1000元。（1）按第1種處理方法，按評估確認後的價值進行調整，則首先應做賬務處理：借：資產10000元貸：遞延稅款3300元（10000×33％）資本公積——資產評估增值准備6700元第一年進行的調整數為1000元（10000／10），則利潤總額為B－1000元，所得稅為（B－1000）33％，凈利潤為（B－1000）67％，同時結轉遞延稅款：借：遞延稅款330元（1000×33％）貸：應交稅金——所得稅330元這樣本年應交所得稅為：330＋（B－1000）×33％=33％B，即體現的結果是沒有進行任何應納稅所得額的扣除。（2）按第二種處理方法，本年的利潤總額（B）、凈利潤（67％B）和應交所得稅（33％B）均沒有變化，因為是按評估前賬面原價進行調整的。這樣一來，我們可以看出，兩種處理方法雖然達到了「應交稅金——應交所得稅」的一致，但導致了凈利潤、資產公積、遞延稅款及本期調整數的差異。第一種方法下凈利潤是（B－1000）×67％，資本公積6700元，遞延稅款2970元，本期調整數1000元。第二種方法分別為67％B，10000元，0元，0元。兩種處理方法對上三項的累計影響是第一種方法比第二方法少1000元，即1年的調整額，其原因是第二方法沒有按評估確認的價值進行調整（10000／10=1000）。為此，若使用第二種方法，尚需根據有關規定進行有關處理：「按評估增值後的固定資產原價計提的折舊與按原賬面原價計提的折舊之間的差額，或按規定的期限平均轉銷的金額，借：資本公積 貸：累計折舊」，將1000元本來應計的調整補足後，兩種方法資產賬戶才達到了一致。這樣處理後，第二種方法下的資本公積仍比第一種多2300元。這是由於遞延稅款少2970元，凈利潤多670元。固定資產的幾項核算一、其他單位投資轉入固定資產的核算企業接受其他單位投資轉入的房屋、機器設備等固定資產，應按投出單位的賬面原值借記「固定資產」科目，按評估確認的價值（或合同、協議約定的價格）貸記「實收資本」（或「股本」）科目，按投出單位賬面原值大於評估確認價值的差額貸？「累計折舊」科目；若評估確認價值大於投出單位賬面原值，則按評估確認價值借記「固定資產」科目，貸記「實收資本」（或「股本」）科目。例：A公司接受B公司作為投資的設備1套，雙方協商作價10萬元，B公司賬面原值11.5萬元。借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）115000貸：累計折舊15000實收資本——B公司100000續上例：經雙方協商，該套設備作價為11.75萬元，則企業應作會計分錄：借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）117500貸：實收資本——B公司117500例：C公司接受D公司全新貨運卡車1輛，價款6.3萬元。借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）63000貸：實收資本——D公司63000二、融資租入固定資產的核算融資租入固定資產，是指企業以融通資金的方式購入的固定資產。對於融資租入的固定資產，承租方在約定期限內按期支付租金，擁有固定資產的使用權，租賃期滿，在付清最後一筆租金或再加一筆轉讓費後，取得該項固定資產的所有權。雖然在法律上承租方在租賃期並沒有獲得租賃固定資產的所有權，但從交易的實質內容看，租賃資產的一切風險和報酬已轉給承租方，且在租賃期滿將獲取該項固定資產的所有權，因此，按照實質重於形式的原則，承租方應將融資租入固定資產視為自有資產，按期計提折舊，負擔所發生的維修費、保險費。為了與企業自有固定資產相區別，在所有權轉移之前，承租方應在「固定資產——融資租入固定資產」科目核算融資租入的固定資產。如果融資租入的固定資產需要安裝調試，則應先在「在建工程」科目核算，安裝工程完工交付使用時，再由「在建工程」科目轉入「固定資產——融資租入固定資產」科目。企業以融資方式租入固定資產時，按租賃設備的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等支出作為租入固定資產原值，借記「固定資產——融資租入固定資產」（不需要安裝的固定資產），貸記「長期應付款——融資租賃費」科目；需要安裝的固定資產，應借記「在建工巢？-融資租入固定資產」，貸記「在建工程」科目；支付融資租賃費時，借記「長期應付款——融資租賃費」，貸記「銀行存款」科目；租賃期滿，所有權轉移給承租方時，借記「固定資產——生產經營用固定資產」，貸記 「固定資產——融資租入固定資產」科目。

例：某企業以融資方式租入需要安裝的設備1台，租賃合同約定：設備價款7.5萬元，運輸保險費0.2萬元，租賃費按月支付（不考慮租金利息），租賃期為3年。估計該設備有效使用期為5年，期末殘值0.5萬元。發生安裝調試費0.3萬元，其中，從倉庫中領用材料1000元，應計增值稅170元，其餘以銀行存款支付。①租入設備時：借：在建工程77000貸：長期應付款——融資租賃費77000②支付安裝調試費時：借：在建工程3000貸：原材料1000應交稅金——應交增值稅（進項稅額轉出）170銀行存款1830③安裝完畢交付使用時：借：固定資產——融資租入固定資產80000貸：在建工程80000④按月支付租賃費時：每月應付租賃費為2139元（77000÷3÷12）。借：長期應付款——融資租賃費2139貸：銀行存款2139⑤按月計提固定資產折舊時：每月應計提折舊額為1250元[（80000－5000）÷5÷12]借：製造費用1250貸：累計折舊1250⑥租賃期滿所有權轉移給承租方時：借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）80000貸：固定資產——融資租入固定資產80000三、接受捐贈固定資產的核算企業接受捐贈的固定資產，應按同類資產的市場價格或根據捐贈者提供的有關憑據，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目；若為舊固定資產，則應按確認的原值借記「固定資產」科目，按估計折舊貸記「累計折舊」科目，按其差額貸記「資本公積」科目。例：Y公司接受F公司捐贈的生產用設備1台，按照同類資產的市場價值確認其原值為0.8萬元。借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）8000貸：資本公積8000若該設備已使用過1年，估計損耗程度為15％，則應作分錄：借：固定資產——生產經營用固定資產（設備）8000貸：累計折舊1200資本公積6800四、盤盈固定資產的核算企業在財產清查中若發現盤盈固定資產，在報經批准前，應按其重置價格借記「固定資產」科目，按估計折舊額貸記「累計折舊」科目，按兩者之間的差額貸記「待處理財產損溢」科目；待查明原因報經批准後，將固定資產凈值轉作營業外收入，借記「待處理財產損溢」科目，貸記「營業外收入」科目。例：E公司期末進行財產清查，發現賬外管理用設備1台，重置價值為10萬元，預計使用年限為10年，已使用3年，估計期末殘值為0.8萬元。（1）盤盈設備時：借：固定資產——非生產經營用固定資產（設備）100000貸：累計折舊27600待處理財產損溢72400（2）報經批准後，轉作營業外收入：借：待處理財產損溢72400貸：營業外收入72400

『叄』 資產評估的論文3500字

建議您去學校內的內部網站搜搜看。
會有很多供你參考的。
先立論然後分析。只要言之有理。我想這個論文就是成功的。

『肆』 資產評估專業課論文2000字

價值是市場經濟條件下作為投資人和市場交易主體最為關心的問題之一。對資產價值的准確判斷，是進行成功的資產投資和資產管理的關鍵所在。而資產評估則是為資產價值的確定提供合理參考依據的科學有效方法。我國的資產評估工作起始於國有企業的市場化改革，然而隨著我國社會主義市場經濟的發展，資產評估服務的需求范圍已經遠不限於此。資產評估的應用范圍從國有企業的出售、合資合作、股份經營、破產清算等方面，拓展到了企業兼並收購、企業價值的增值經營管理、資本市場上的投資人對被投資企業真實價值的分析，以及其他不同投資主體之間進行的各類資產交易等方面。可以說，資產評估正在被運用到資產交易、企業兼並與收購、企業財務管理、投資組合管理等業務領域。本書系統闡述了資產評估的各個方面，內容涉及資產評估的基本理論、基本程序和方法、機器設備評估、不動產（土地、房屋）評估、無形資產評估、金融資產評估、流動資產評估、企業價值評估、資產評估報告等方面，具有較強的操作性，同

『伍』 資產評估專業的畢業論文

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『陸』 資產評估畢業論文該怎麼選題

這個一般學校會有選題給你的，但有很多學校是要自己去自擬題目的。所以我也不清楚你們學校是老師給你們還是自擬題目。
選題一定要選自己的專業有關的題目，而且要頂一個自己喜歡的方面而又不偏你們的專業的題目，這些很重要。如果可以盡量選些自己熟悉而且資料數據那些容易找的題目，
范圍一定要小，能小的盡量要小，而且題目是可以變動的，
以下我也給你提供一些選題，你參考下。
CPA、CPV行業發展比較研究資產評估
XX市不同區位房地產價值升值幅度影響因素實證研究資產評估
XX資產評估事務所評估風險控制機制研究資產評估
XX資產評估事務所評估質量的評價和分析資產評估
廣西資產評估人才培養體系建設研究資產評估
廣西資產評估人才需求研究研究資產評估
廣西資產評估行業監管研究資產評估
廣西資產評估行業科學發展研究資產評估
經濟學研究發展對資產評估理論的影響資產評估
評估結果合理性分析研究資產評估
評估准則的國際比較與趨同研究資產評估
企業價值與整體資產評估的風險管理資產評估
企業人力資本價值評估方法研究資產評估
市場法評估房地產價值案例研究資產評估
事業單位工資改革與人力資本評估資產評估
收益法的應用和改進研究資產評估

『柒』 資產評估畢業論文,求高人指點

這方面的論文在一方網很多的哦，之前我就找上面的老師幫忙指導的。相對於網上很多個人和小機構要好很多，我之前找的一方網王老師咨詢的，非常專業的說

這里還有些資料，你看看

隨著經濟全球化和知識經濟的到來,人類社會生活發生著深刻的變化。人力資本的地位逐步上升,越來越影響著企業的價值創造,人力資源的開發、利用以及管理將是企業競爭的關鍵性因素。而傳統的財務會計僅僅對物質資本進行確認、計量和報告,卻沒有將人力資源會計的相關信息進行確認和計量,因此,會計學正面臨著挑戰。目前,許多企業開始關注人力資源信息,而人力資源信息的反映又離不開人力資源會計。人力資源會計將人力資源視為會計的一項重要要素加以確認、計量和報告,以滿足信息使用者的需求。而作為反映人力資源價值的人力資源會計,正從理論探討走向實際應用。本文從人力資本理論的角度出發,論述了人力資本產權的含義和結構以及功能,分析了人力資本的異質性特徵。本文通過人力資源會計的應用現狀以及人力資源會計應用的必要性,探討了在推進人力資源會計的過程中面臨的困境。通過對人力資源會計面臨困境的原因分析,文章提出需要轉變傳統觀念,將人力資源確認為企業的人力資產；完善法律制度,為人力資本產權提供法律保障。本文借鑒當前人力資源會計的研究成果,提出人力資源會計的前提假設,在此基礎上提出人力資產的分類以及具體核算方法,並對現代財務會計報告進行改進,為推進人力資源會計提出一些建議。
還有不懂的地方，你上一方網自己看吧~

摘要

第一章緒論
選題依據
研究目的
國內外關於人力資源會計的研究綜述
國外關於人力資源會計的研究綜述
國內關於人力資源會計的研究綜述
研究思路
研究方法
第二章基於人力資本理論驅動下的人力資源會計
人力資本產權理論
人力資本產權的含義
人力資本產權的構成
人力資本產權的功能
人力資本的異質性
第三章推行人力資源會計面臨困境的思考
人力資源會計應用的現狀與必要性分析
人力資源會計應用的現狀
應用人力資源會計的必要性
人力資源會計應用面臨的困境
人力資源會計在確認上的困難
人力資源會計在計量上的困難
人力資源在剩餘權益分配上的問題
人力資源會計在相關信息列示上的問題
人力資源會計應用面臨困境的原因分析
傳統觀念的影響
人力資源會計計量的操作性不強
人力資本產權的歸屬不明確
現行會計報告不能體現人力資源的相關信息
第四章推動人力資源會計應用的建議及思路
人力資產的確認
明確人力資本剩餘權益的分配
完善相關的法律法規
完善相關會計制度
人力資源會計核算的改進
明確人力資源會計核算的前提假設
人力資源核算對象的分類
人力資源會計計量方法的改進
對人力資源在剩餘權益的分配
現行會計報告的改進
人力資源會計報表
人力資源會計信息附註
第五章研究結論
結論
本文創新點
本文的不足

最好先擬提綱，再寫論文，你參考下這個吧，當時一方的王老師給我，直接就通過了，呵呵，老師拿我的當別人的範文了