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复旦大学张大伟教授

发布时间: 2025-02-06 00:08:50

1. 房贷年龄期限延长会加大银行贷款风险吗

房贷年龄期限延长,购房仍要量力而行,理性判断“接力贷”出现,贷款年限加贷款人年龄之和调整至80年,是否会加大银行贷款风险?
首先,银行在审核这类按揭贷款的时候,一般都会要求购房人拿这套房子做抵押,只要将来不能还款,银行就可以行使抵押权,对房子优先受偿,所以不用过于担心债权兑现不了。
其次,据了解,在当地如果购房人年龄偏大,贷款的时候,银行会让购房人提供担保人。当贷款人不能还贷的时候,还有担保人可以追索。

这种做法有利有弊,作为购房人还是要慎重选择。
一般来说,到了60岁、70岁以后,很多人基本上就没有了工作能力,只能靠子女养老或者社保等方式养老。这个时候,老人的资金支付能力其实相对不佳,一方面可能会影响到自己老年的生活品质。另一方面,相关的风险可能会转移到子女身上,增加子女的经济压力。
这种一般分两类,一类是有担保人,如果是年龄偏大的,一般银行都会要求有担保人。一类是没有担保人的。如果有担保人,那么如果借款人没有活到80岁,在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。
当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求担保人承担担保义务。

如果没有担保人,则只能就借款人的遗产进行清偿,或找借款人的继承人清偿。当继承人不愿意继承遗产和债务时,银行就不能再让继承人清偿,债权就无法实现了。
作为消费者,首先还是要慎重选择这种方式,对于一部分的购房人,选择这种方式购房很可能是因为自己眼下的资金能力不足。这个时候选择购房本身就有一定的风险,毕竟房住不炒,房产去资本化已经成为一种大趋势。而且国家也在大力提倡“租售并举”,购房一定量力而行,理性判断。
放宽限制有合理性

,要警惕借机炒房

。“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”冲上热搜后,不少网友认为这是在助长炒房,也有声音称该政策出发点是人口结构变化,有其合理性,对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用。
复旦大学金融研究院研究员董希淼曾撰文指出,银行政策的微调一方面主要基于中国人口平均年龄增加,顺应人口老龄化趋势。随着中国经济发展水平提升,中国人口平均年龄逐年提高,老龄化进程也在加快。
人口平均年龄变化和老龄化社会到来,对商业银行产品和服务提出新要求,适当放宽贷款人最高年龄限制是顺势而为。
也有业内人士表达了不同观点。“80岁贷款年限背后的真相就是 ‘接力贷’。”中原地产首席分析师张大伟直言,多数情况下,50岁以上或快要退休的人是很少会选择贷款买房的,老人之所以申请贷款大多还是为了孩子,获得首套房资格。
“接力贷”长期处于灰色地带,存在放大居民杠杆的效果,并不值得提倡,一旦市场升温,就会成为炒房的工具。

2. 山东师范大学附属中学的办学成果

高考成绩
2003年高考,山东师范大学附属中学龙云霄夺得济南市文科状元。
2006年高考,山东师范大学附属中学蔡晓萌以671分的成绩勇夺济南市文科状元,位于山东省文科第二名。葛丽同学以679分的成绩位于济南市市区第一名。
山东师范大学附属中学每年都有60多名的优秀学生免试保送清华大学、北京大学等全国重点大学。 山东师范大学附属中学2007届保送生序号 姓名 班级 保送学校 原毕业学校 1 李现鲲 2004级2班 北京大学 燕山中学 2 周 雨 2004级2班 清华大学 外国语学校 3 李 承 2004级1班 浙江大学 燕山中学 4 黄浩原 2004级2班 浙江大学 东方实验学校 5 李 斌 2004级2班 浙江大学 甸柳一中 6 孙义轩 2004级2班 浙江大学 舜耕中学 7 王俪璇 2004级2班 浙江大学 外国语学校 8 徐 冲 2004级2班 浙江大学 山大二附中 9 张利恒 2004级2班 浙江大学 济钢一中 10 万木春 2004级18班 浙江大学 济南五中 11 谷 鸽 2004级21班 浙江大学 甸柳一中 12 孟 杨 2004级24班 浙江大学 甸柳一中 13 徐 展 2004级7班 中国人民大学 济南中学 14 孟 璐 2004级20班 中国人民大学 舜耕中学 15 孙雅晴 2004级20班 中国人民大学 山师大二附中 16 贾宇辰 2004级21班 中国人民大学 山师大二附中 17 盛 阳 2004级24班 中国人民大学 平阴实验中学 18 郝传利 2004级2班 复旦大学 崮山中学 19 贾淑雅 2004级2班 复旦大学 山师大二附中 20 李 鸥 2004级2班 复旦大学 育英中学 21 刘潇潇 2004级2班 复旦大学 山师大二附中 22 刘 臻 2004级2班 复旦大学 山师大二附中 23 张思学 2004级2班 复旦大学 山师大二附中 24 张紫豪 2004级2班 复旦大学 东方实验学校 25 周力斌 2004级2班 复旦大学 山师大二附中 26 陈德苏 2004级2班 南京大学 山师大二附中 27 崔国栋 2004级2班 南京大学 桓台县世纪中学 28 刘 宣 2004级2班 南京大学 山师大二附中 29 刘一帆 2004级2班 南京大学 山师大二附中 30 武辰飞 2004级2班 南京大学 东方实验学校 31 步衍浩 2004级2班 中国科学技术大学 枣庄市第三十中学 32 董孟夏 2004级2班 中国科学技术大学 山大附中 33 耿 志 2004级2班 中国科学技术大学 山师大二附中 34 韩邦先 2004级2班 中国科学技术大学 外国语学校 35 张晓腾 2004级2班 中国科学技术大学 桓台县实验中学 36 张 帜 2004级2班 中国科学技术大学 山师大二附中 37 黄 璨 2004级1班 北京第二外国语学院 甸柳一中 38 张 晨 2004级27班 北京第二外国语学院 济南十三中 39 任 祯 2004级16班 北京航空航天大学 外国语学校 40 刘 畅 2004级2班 北京理工大学 育英中学 41 张 昭 2004级8班 北京理工大学 甸柳一中 42 于 婷 2004级23班 北京语言大学 山师大二附中 43 林 晨 2004级14班 华北电力大学 甸柳一中 44 马 静 2004级2班 华中科技大学 济南二十中 45 毛 宁 2004级2班 新加坡国立大学 张店区第二中学 46 林 苑 2004级1班 新加坡国立大学 山师大二附中 47 王 博 2004级2班 山东大学 济南五中 48 张 悦 2004级2班 山东大学 山大附中 49 陈 静 2004级3班 山东大学 山大附中 50 栾翘楚 2004级4班 山东大学 山大二附中 51 祝安琪 2004级8班 山东大学 燕山中学 52 辛 萌 2004级10班 山东大学 甸柳一中 53 董 伦 2004级12班 山东大学 山大二附中 54 冯玉婧 2004级12班 山东大学 实验初中 55 李司月 2004级13班 山东大学 山大附中 56 胡星洁 2004级15班 山东大学 山大二附中 57 王 聪 2004级15班 山东大学 山师大二附中 58 邹 晓 2004级15班 山东大学 山师大二附中 59 棣 璐 2004级20班 山东大学 山师大二附中 60 吕阿龙 2004级25班 山东大学 济南二十八中
学科竞赛
据2015年02月学校官网显示,山东师范大学附属中学在全国、省、市组织的学科奥林匹克竞赛中已有千人次获奖,在学科奥赛和体育比赛中共获得7枚国际奖牌。
据2015年02月学校官网显示,山东师范大学附属中学在全国青少年科技创新大赛中已获得金牌12枚,银牌4枚,铜牌20枚。
2005年和2006年山东师范大学附属中学学生连续两次代表国家参加世界中学生科技创新大赛,这是山东唯一的一所中学。
2010年在香港举行的第五届“恒源祥杯”文学之星作文大赛中,山东师范大学附属中学学生邢子君以总分第一名的成绩获得大赛最高奖“最佳综合素质奖”。 山东师范大学附属中学学科竞赛获奖一览表(截至2011年08月)学生姓名奖励全称郭琴溪2003年第14届国际奥林匹克生物学竞赛金牌 安传恺 2007年全国高中数学联赛一等奖;中国数学奥林匹克竞赛铜牌 鲁悦 2007年全国高中数学联赛一等奖;中国数学奥林匹克竞赛铜牌 刘青阳 2007年全国高中数学联赛一等奖;中国数学奥林匹克竞赛铜牌 孙晨正 2007年全国高中数学联赛一等奖 姜晖 2007年全国高中数学联赛一等奖 井淼2008年第19届国际中学生生物学奥林匹克竞赛银牌 孔陆洋 2008年全国高中数学联赛一等奖;中国数学奥林匹克竞赛铜牌 韦东奕 2008年国际数学奥林匹克竞赛金牌 段文哲 2008年全国高中数学联赛一等奖 张棋 2008年全国高中数学联赛一等奖 滕泰康 2009年全国高中数学联赛一等奖 周晔 2009年全国高中数学联赛一等奖 段文哲 2009年全国高中数学联赛一等奖 刘骁 2009年全国高中数学联赛一等奖 韦东奕 2009年国际数学奥林匹克竞赛金牌 徐传祝 2009年全国高中数学联赛一等奖 岑昊 2009年全国高中数学联赛一等奖 李圣垚 2009年全国高中数学联赛一等奖 教师荣誉
王玉璋:曾获“第三届全国教育改革创新杰出校长奖”、山东省优秀教育工作者、首期济南市优秀教育管理者建设工程人选、济南市第三届“走青春路、做育花人”活动一等奖、山东师范大学优秀教师、山东师范大学第四届“杰出青年”,在共青团山东省委组织的“青春立功”活动中荣立二等功。
张伟:“特级教师”,“全国优秀教师”、“齐鲁名师”、“山东省教学能手”、“全国职业技术教育先进个人”、山东省“八十年代优秀大学毕业生”、地市级“拔尖人才”“优秀知识分子”“模范共产党员”、济南市思想政治学科带头人等称号。
程若礼:2002年被授予山东省特级教师称号。并先后获山东省教学能手、全国中学骨干教师、市优秀科技人才、县专业技术拔尖人才等称号。
翟厚岚:山东省特级教师、山东省齐鲁名师、山东省教学能手、山东省优秀物理教师的称号。还获得了山东师范大学优秀党员、三八红旗手的称号。翟老师还兼任“教育部课程教材专家委员会委员”、“山东省青年物理学会学术委员会主任”、“山东师范大学物理与电子学院硕士研究生导师”。
课题研究 数据截至2011年09月课 题 名 称 课 题 组 成 员 审 批 部 门 起止
时 间 鉴 定
时 间 负责人 该校成员 一机一屏网络教室日常课堂教学的研究 翟厚岚 翟厚岚 蔡建国 李成金 曹士禹 王方明等 山东省教育学会中学物理教学研究专业委员会 2003年5月——2006年4月 2006年4月26日 “探究创新”课堂教学模式实践与研究 于树增 王玉璋
田明泉
翟厚岚等 教育部 2006年 构建‘培养-研究型’学校的理论与实践研究 于树增 王玉璋
田明泉等 教育部 2006年 科教合作共建中学教师专业发展支持系统 于树增 王玉璋
田明泉等 中国科协 2006年 2010年11月23日 信息技术在中学化学教学及综合实践活动中的应用的研究 王玉璋 李宗安
杜明成
杨平等 中央电化教育馆 2006年 以教育技术促进学校教育创新研究
(课题号:ACA070004) 张伟 全国教育科学规划领导小组 2006年 高中生网络成瘾的原因及对策探究 陈德海 王喜刚
卢敏等 山东省心理健康研究会 2006年 高中生物学知识分类与教学设计的研究 王丽丽 王凤芝
李贵玲等 山东省教育科学规划办 2006年 基于internet的中小学环境教育研究 朱新民 李苏翰等 山东省教育科学规划办 2006年 优化学习环境,提高课堂教学的有效性研究 王燕 王俊亮
李雪梅
张维英等 济南市教育科学规划办 2006年 2010年 基于网络平台的教师培训模式探索 宋淑英 林琳
于晓丽
徐海霞等 济南市教育科学规划办 2006年 2010年 高中物理习题课的设计研究 翟厚岚 王方明
蔡建国等 山东省物理学会 2007年 2010年 普通高中化学课程标准《化学反应原理》模块教材三种版本分析与比较研究(课题批准号:HJ2008-0027) 杨平 王迎喜、荣林、王志民、刘晓华、庄绪上、赵霞、宋志刚 中国化学会化学教育委员会 2008年5月 2011年3月 中学校本培训模式体系研究 于树增 王玉璋
王燕
田明泉等 教育部人文社科重点研究基地 2008年 高中语文三级分层达标教学实验课题 马艳文 刘志刚、李国静、于慧、孙鹏远等 山东省教研室 2010、6—— 2013、1 新课程高中化学教材比较研究(课题号:HXXH-B-017)子课题《化学反应原理》模块教材三种版本分析与比较研究 杨平 王迎喜、荣林、王志民、刘晓华、赵霞、李艳、刘蕾 中国教育委员会化学教学专业委员会 2009年3月 2009年12月 高中生物课程标准教材(中图版)教学中促进学生探究设计能力提高的研究 李贵玲 王丽丽、张娜等 山东省教研室 2009 课堂教学典型案例研究 翟厚岚 山东省教研室 2011 基于提高知识落实有效性的“堂堂清”教学模式研究 杜明成 山东省教研室 2011 高中生化学自主学习能力的构成与培养策略的研究 刘明晖 山东省教研室 2011 高中化学校本课程系列化开发的实践研究(课题编号:pt-20110510) 杨平 刘明晖、杜明成、王冰、郭亚泉、杨洪漪、王志民、李艳、刘晓华、宋志刚 山东省教研室 2011 高中化学网络开放式课程资源开发及共享研究(课题编号:pt-20110511) 杨平 刘明晖、杜明成、王志民、荣林、刘晓华、王迎喜、宋志刚 山东省教研室 2011 释义:
(1)选用蓝色和黄色作为主题色,蓝色象征冷静、专注、理性、高贵和学术领域的成就,黄色则象征积极、向上和发展的成就。
(2)盾形标志的主体是蓝色,五条竖式黄色色条即被看成山东师范大学附属中学高扬的旗帜,又可以看成山东师范大学附属中学发展的阶梯,同事又好似书卷,象征着山东师范大学附属中学骄人螬亮的和学生素质。 《笑迎未来开创明天》
作词:李新华作曲:张大伟
像那温馨的风吹开我们的心扉,像那甘甜的泉涌入我们的心田。
啊,附中,可爱的学校我们成长的摇篮。
你给我们知识,我们走上理想的起点,
你给我们力量,我们扬起拼搏的风帆。
像那悠扬的琴奏响我们的耳边,像那激越的鼓撞击我们的心田。
啊,附中,可敬的学校我们成长的摇篮。
我们给你增辉,同你共有坚定的信念,
我们给你添彩,同你共建时代的重担。
文明、勤奋、求实、创新。
笑迎未来,开创明天,笑迎未来,开创明天。
明天,笑迎未来,开创明天。
笑迎未来,开创明天。
明天明天明天。 山东师范大学附属中学每年都举办戏剧节、体育节、科技节、艺术节等大型活动,让更多的学生有更多的机会在学校生活中体验成功。30余个学生社团活跃在校园,不仅丰富了校园文化活动,也让学生的素质和能力在活动中得到不断提升。
山东师范大学附属中学于1990年成立了山东省第一家中学生心理辅导中心。学校开设心理辅导课,咨询活动、心理热线。创办心理辅导报纸《轻轻语》和建立心理健康网站。
山东师范大学附属中学交响乐团是山东省第一支高中交响乐团,并已被命名为山东省中学生交响乐团。该交响乐团建团于1999年,是由70多人组成、双管编制、声部完备、规范的交响乐团。乐团曾多次在音乐比赛中获奖,并经常参加省、市各类大型演出活动。在2012年8月,山东师范大学附属中学交响乐团应维也纳市长邀请,参加了中国青少年维也纳金色大厅夏季音乐会,并获得“梦想绽放”第三届维也纳金色大厅夏季音乐会最佳表演奖。 据2015年02月学校官网显示管乐队弦乐队民乐队交响乐队合唱团美术活动小组

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