大学生楼盘

㈠ 大学生住房补贴政策

【法律分析】：1、大学生买房补贴没有国家统一的。大学生购房补贴不是针对于的大学生在任何地方购房都有的。但是，有的网友会说，我在网上看到的说有补贴啊！这些说法都是片面的或者是不了解实施情况的。

2、地方政府为了留存大学生和高级人才,大学生买房补贴会推出相应的购房政策以鼓励大学生留在当地,这种情况就很常见了，但是，具体的地区可能会有所差别,并且政策形式也是五花八门,需要咨询当地的执法部门或者房产管理部门，才能得到准确的信息。

3、按照情况来确定，不是任何情况下都有的，当毕业生获得了所属单位的承诺或者在合同上说明了购房情况下有补贴政策时，是能够享有购房补贴的。

4、在购买房源之前，先尽可能多的了解开发商的信誉，可网上搜开发商名字，查询开发商以前开发项目的情况，或者通过微博论坛等渠道，获取开发商的信誉度，只有有一定信誉度的开发商，才能够开发出质量过关的项目。

【法律依据】：《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》

一、压缩贷款审批时限。住房公积金管理中心和受托银行要规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

二、严格委贷业务考核。住房公积金管理中心和受托银行应在委托贷款协议中明确约定职责分工和办理时限。受托银行要按照协议约定，及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。住房公积金管理中心要加强对受托银行的考核，对不履行委贷协议约定事项的，应扣减贷款手续费；情节严重的，可暂停或取消住房公积金业务办理资格。

三、加强销售行为管理。住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

㈡ 在校大学生可以买房子吗

在校的大学生当然是可以买房子的，但是在校大学生买房时，也是需要满足相应的条件才行的。比如说，如果是外地户口的大学生，在本地买房时是需要提供自己的纳税证明或者是提供自己的社保证明才行的。另外如果大学生还没有毕业的话，是不可以申请贷款买房的，此时只能选择全款买房。在校大学生买房子的时候也是有相应的注意事项的：
①在校大学生买房的时候，肯定是要和自己的家属商议一下，至少要让家里的人知晓才行，千万不要自己做主就买房了。
②在校的大学生对很多东西其实是不太了解的，如果非要买房的话，可以考虑和中介公司合作。可以提前和中介公司签订相应的合约，然后让中介公司帮忙去寻找合适的楼盘，并且也可以让中介公司帮忙进行操作。

㈢ 承德市大学城都哪些楼盘

承德市大学城存在的楼盘有：博冠大厦、嘉和广场、云麓府邸以及学府中央城等。

以下是

承德市大学城作为该市的一个重要教育聚集地，周边房地产发展也颇为活跃。其中，博冠大厦是较为知名的楼盘之一，因其便利的地理位置和优良的建筑品质而受到关注。嘉和广场则因其综合性质，不仅提供住宅，还有商业设施，满足大学生的生活需求。云麓府邸和学府中央城则是近年来新兴起的楼盘，以其现代化的建筑设计和优越的居住环境吸引了众多购房者。这些楼盘不仅为大学城的学生和教师提供了优质的居住选择，也促进了周边地区的经济发展。每个楼盘都有其独特的特点和优势，根据购房者的需求和预算，可以选择适合自己的住宅。承德市大学城的房地产市场还在不断发展中，未来可能会有更多的楼盘涌现。

以上所述即为承德市大学城的几个主要楼盘。随着城市的不断发展，大学城周边的房地产项目也会日益丰富，为居民提供更多优质的选择。

㈣ 芜湖市大学生购房补贴政策

支持政策：
①给予本科（含）以上学历毕业生购房款12%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的7%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
②给予专科（含中职、技工院校）学历毕业生购房款10%最高20万元的购房补贴，首期补贴为购房款的5%，剩余购房款5%补贴自首期补贴兑付第二年起分5年等额兑现。
购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。住房补贴的规定标准为家庭工资收入的15%。而住房补贴发放比例，主要是根据房价收入比，和当地住房价格和职工收入水平来控制的。
其补贴标准，包括在芜湖市就业创业的本科及以上学历高校毕业生或具有中级及以上专业技术职务、技师级以上职业资格的人才，其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额；在芜湖市就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才，其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。
购房补贴带来的各方面利益：
1、补贴让老百姓轻松购房；根据国家权威部门统计消费者收入与房价存在30%左右的差距，我们的购房补贴为房价的36%，完全弥补了这一差距；“购房免息模式”不但降低了购房成本还降低了每月还贷支出，然后通过减少支出形成财富逐步累积。
2、补贴让开发商减少损失，快速回笼资金；房地产存量房屋一年卖不出去开发商就要承担20%左右的财务成本，逐步稀释掉利润:我们的补贴力度可让房产快速销售，减少因房产滞压带给开发商的利润流失；
3、补贴保证房价不贬值；购房补贴是保证原房价不变的基础上实施的，相当于打了6.4折，这样就可以保证当地房价不因降价而贬值。
4、补贴的持续性,深圳蓝鑫将公益资金委托深圳当地银行金融机构保值增值承保,由购房者当地银行补贴,借助当地银行的公信力,全力保障购房者最终全额贴息的公益购房补贴专项资金10年的发放。
法律依据：
《购房补贴实施细则》
第三条购房的补贴比例是指:(1)、农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴;农民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。(2)、除农民外的其他人员，购买(拆迁安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。(3)、对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。