大学城商业模式

⑴ 福州大学城的经营

大学城这个“大象”到底该怎么看?占地几千亩的大学城，事实上已经成为一个主题城镇，或者是一个相对完整的城市功能区。
教育的发展仍将更多依赖于房地产和其它产业的协作配合和良性互动。企业要进入这一领域，就必须站在投资未来、振兴教育的高度，以全新的经营理念，正确处理和平衡好政府、工商企业、教育机构和社会公众的利益关系，吸纳整合教育资源和相关产业资源，努力实现各个利益主体的合力倍增效应，才能获取更大的社会效益和经济利益，才能得到可持续发展，这就要求企业必须正确思考和处理好以下三方面的问题。 首先，要有“泛教育”和“泛地产”的经营理念，即“跳出地产做地产”，“跳出教育做教育”。要延伸和利用教育和相关产业的多种功能，充分运用市场化手段，整合和配置包括教育在内的各种资源，不断追逐地产和教育等相关产业的利润区，使相关产业与教育之间相互反哺和不断复合，实现最佳的经济效益和社会效益。
其次，要有“经营城市”的理念，企业经营城市即“企业化城市发展”与“企业家化的城市治理”。进入这一领域，从总体上要以经济、社会、环境效益最大化为目标，要善于与当地政府密切配合，要敢于做企业经营城市的探路者，在服从政府城市总体规划的前提下，综合地运用城市土地资本、地域空间和其他经济要素，用市场杠杆最大限度地调动不同投资主体的积极性和创造性，盘活各种资源，不断探索全新的管理方法，丰富市场化、企业化、品牌化、资本化、国际化的运作手段，最大限度地把城市资产变成能够吸引相关购买的商品和产业。在有效地满足政府、个人、社会的多种需求的同时，从整体上实现资源配置在容量、结构和秩序上的最大化和最优化，促进教育城镇健康、持续和快速发展。
第三，要管理和运营好大学城，与政府一道设立管理委员会是必须的，此外，要设计好自己的管理模式、产品体系和商业模式，大学城有着较为复杂的价值链，所服务的顾客也与传统的房地产企业有很大的不同，到底以什么样的方式组合业务，如何提供高效的中央服务，如何通过关联管理和资本运营，最大限度地实现资源的转移、整合、创造和共享，如何进行品牌的宣传推广，怎样体现其核心价值，对于任何大学城来说，都将是一个全

⑵ 灞辫タ澶у﹀煄缁忚惀妯″紡

灞辫タ澶у﹀煄鐨勭粡钀ユā寮忥紝浣滀负闆嗘暀鑲蹭笌鍦颁骇浜庝竴浣撶殑鐗硅壊鍩庨晣锛屽叾鎴愬姛涔嬮亾鍦ㄤ簬璺ㄧ晫鐨勮祫婧愭暣鍚堝拰鍒╃泭骞宠銆傞栧厛锛屼紒涓氶渶鏍戠珛鈥滄硾鏁欒偛鈥濆拰鈥滄硾鍦颁骇鈥濈殑鐞嗗康锛屽嵆鍦ㄥ湴浜у紑鍙戜腑铻嶅叆鏁欒偛鍏冪礌锛屽悓鏃跺湪鏁欒偛棰嗗煙瀵绘眰澶氬厓鍖栫殑鍟嗕笟鏈轰細銆傝繖闇瑕佽繍鐢ㄥ競鍦哄寲绛栫暐锛屾暣鍚堟暀鑲插拰鐩稿叧浜т笟璧勬簮锛屽绘壘鍒╂鼎澧為暱鐐癸紝瀹炵幇鏁欒偛涓庝骇涓氱殑鍏辩敓鍏辫耽銆

澶у﹀煄鐨勮繍钀ョ＄悊鍚屾牱鍏抽敭銆備笌鏀垮簻鍚堜綔璁剧珛绠＄悊濮斿憳浼氾紝璁捐＄嫭鐗圭殑绠＄悊妯″紡銆佷骇鍝佷綋绯诲拰鍟嗕笟妯″紡鏄鍩虹銆傞潰瀵瑰嶆潅鐨勪环鍊奸摼鍜岀壒娈婄殑椤惧㈢兢浣擄紝濡備綍楂樻晥鎻愪緵涓澶鏈嶅姟锛岄氳繃鍏宠仈绠＄悊鍜岃祫鏈杩愪綔鏁村悎璧勬簮锛屾墦閫犲搧鐗岋紝閮芥槸澶у﹀煄闈涓寸殑鎸戞垬銆備紒涓氶渶瑕佹帰绱㈠備綍鍦ㄦ弧瓒冲氭柟闇姹傜殑鍚屾椂锛岄氳繃鍒涙柊绠＄悊鎵嬫碉紝瀹炵幇鍩庡競璧勪骇鐨勪紭鍖栧埄鐢ㄥ拰澧炲笺

鏇磋繘涓姝ワ紝浼佷笟闇绉夋壙鈥滅粡钀ュ煄甯傗濈殑鐞嗗康锛屼互缁忔祹銆佺ぞ浼氥佺幆澧冩晥鐩婃渶澶у寲涓虹洰鏍囷紝涓庢斂搴滅揣瀵嗗悎浣滐紝鏁浜庡垱鏂板苟鎺ㄥ姩鍩庡競鍖栬繘绋嬨傚湪閬靛畧鏀垮簻瑙勫垝鐨勫熀纭涓婏紝鐏垫椿杩愮敤鍚勭嶇粡娴庤佺礌锛屾縺鍙戝悇鏂规姇璧勬椿鍔涳紝鎺ㄥ姩鍩庡競璧勪骇鐨勫競鍦哄寲銆佷紒涓氬寲銆佸浗闄呭寲杩愪綔锛屼粠鑰屼績杩涙暀鑲插煄闀囩殑鍋ュ悍銆佹寔缁鍙戝睍銆

灞辫タ澶у﹀煄鏄缁忚繃灞辫タ鐪佹斂搴滃氭＄爺绌惰屽喅瀹氬缓璁剧殑灞辫タ鐪侀珮鏍℃暀鑲插洯鍖猴紝涓鏈熻勫垝鍗犲湴9900浜╋紝鎬诲缓绛戦潰绉360涓囧钩鏂圭背锛屾绘姇璧90鑷100浜垮厓锛屾嫙鍏ヤ綇10鎵楂樻牎銆傚ぇ瀛﹀煄寤烘垚鍚庯紝瀹圭撼甯堢敓鎬婚噺灏嗚揪鍒15涓囦汉宸﹀彸銆傚北瑗垮ぇ瀛﹀煄寤烘垚鍚庡皢鎴愪负灞辫タ鐪佷腑閮ㄥ晢鍔℃柊涓蹇冦佹梾娓搁泦鏁ｅ湴銆佽亴涓氭暀鑲插拰鍒涙剰鏂囧寲涓蹇冦佸湴鏂逛紒涓氬晢鍔′笌鐮斿彂鍩哄湴銆傛柊鍩庡唴寰呭缓鐨勬湁姹囬氬ぇ鍘︺佹檵涓甯傚崥鐗╅嗐佸浘涔﹂嗐佸煄甯傝勫垝棣嗐侀潚灏戝勾绉戞妧涓蹇冿紝杩炲悓闆呬箰鍏鍥绛夛紝灞辫タ澶у﹀煄灏嗘墦閫犳垚涓搴у姛鑳介綈鍏ㄣ佹湇鍔￠綈鍏ㄧ殑鐜颁唬鍖栭珮鏁欐柊鍖恒

⑶ 大学城花店创业计划书的创业个人情况

大学城花店经营计划中的创业介绍:随着人们生活水平的不断进步，鲜花已经成为人们生活中不可或缺的点缀！花卉消费近年来越来越受欢迎，因为它反映了一个人对生活质量的不断提高和对生活的追求。
1、总结: 在很多人心中，开花店是一个很好的创业项目。一方面，每天在一个开满鲜花的环境中工作，感觉很幸福；另一方面，人们的生活水平不断提高，人们的消费水平不仅仅局限于物质消费，还包括精神消费需求。花卉可以调节室内空气和湿度，对人体健康有益。可以用来观赏，培养人的气质，平复人的心情。它可以是审美的，可以唤起人的情感。
2、花店信息: 名称: 口号:敞开心扉，让我听到你的声音 位置: 经营理念:花店本着诚信为本、服务至上的经营原则，真诚服务消费者。树立竞争意识、市场意识、声誉和品牌。传达世界的真相，让爱传遍世界。 目标: 有效打通销售渠道，以提供产品和服务为基础，推动花卉市场大发展。
3、行业分析: 广阔的市场前景:随着人们生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高。
4、花店定位:
位置位置:北南街(在北南街路口，人多且集中，附近有几所学校，位置优越，交通便利，效果明显，开车做生意方便)。
装修定位:以现代风格装修，给人时代气息和现代心理感受。同时在灯光上选择暖色系，对大多数时代感强的消费者有激励作用。店内气氛热闹，但要注重节约成本。
5、产品结构:
花色品种齐全，满足市场需求；
精美的陶器、特色的花艺、花卉种子和植物幼苗都是优质的。
6、店铺布局:
一个几十平米的店要布置好。
门外，两侧摆放着精美的作品，吸引顾客的目光；
在大门上方放置一个大而合适的横幅，以吸引现有和潜在的客户；入口右侧是收银台，配有专用电脑、打印机、传真机等设备；附近有客桌，供顾客谈心休息；

7、目标消费群体:
目标消费群体广泛，适用于任何年龄。最重要的消费群体是大学生，因为位置在大学后街，主要客流是年轻人和大学生。因为他们的需求最大、最集中，是第一、第一消费群体；其次，中老年人和盆栽爱好者对花卉有更深的了解，所以他们的需求量也不小；最后，对于其他路人来说。
8、商业模式:
实体经营:主要提供DIY花卉盆栽服务，然后销售一些成品花卉盆栽。
线上运营:作为实体运营的宣传推广窗口，主要接受成品盆栽和定制成品盆栽的购买，同时销售种子。DIY灌封服务不可用。