花溪大学城房产

❶ 腾龙湾周边环境怎么样生活便利吗

城市：贵阳

楼盘名称：贵阳腾龙湾

别名：腾龙湾

公交线路：腾龙湾 公交有43、89、90、109、162、164、201、202、203、204、211、212路等多条公交线路

其他交通方式：43、89、90、109、162、164、201、202、203、204、211、212路到中曹司站下车即是

规划信息：其占地面积为350000平方米，容积率，绿化率31%，共33栋楼，停车位7000个停车位

周边配套：周边商业：项目自身规划12万方大商业配套，包含一个商业中心及两条商业街，将涵盖大型超市、购物广场、娱乐中心、旅游商业配套等集休闲、娱乐、生活为一体的商业聚集区，满足社区需求的同时，将发展成为项目周边乃至整个花溪区的商业中心。
周边景观：项目南面为国家级湿地公园——十里河滩，具有丰富的原生态、景观资源，东临贵阳市母亲河-南明河上游，隔河眺望连绵不绝全绿植山体，腾龙湾占据城市山水之源头，坐观两岸多漫滩，河流平缓，河道蜿蜒曲折，青山环绕，河水回曲，鱼翔浅底，鹭鸟翩飞，中沙洲、小岛千姿百态，跌水浅滩星罗棋布，生活于大自然的美丽画卷之中，感受生活之美，享人生之幸。
项目打造艺术组团广场、中央水景广场等多组团化风情园林，业主尊享多重景观感受，园林多中庭、多重叠景，同一户型多重景观视野，且园林的打造重视人在景中的参与性，让园林成景的同时也成为邻里交流空间。
周边学校：花溪大学城位于花溪区南部，远景规划15平方公里发展用地，常驻师生达20余万人，大学城的建设，无疑将带动花溪的文化产业及科研的发展，目前

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 贵阳原先的“小河区”，如今发展得怎么样了

本人80后，如御土生土长的小河人！首先小河在没有成立行政区“小河区”以前，行政归属比较复杂，主要就是一部分归南明，一部分归花溪。在我出生的年代到90年代初行政归属花溪。93年成立了贵阳经济技术开发区，2000年正式成立贵阳市小河区，2012年撤销了小河区，但保留了经济技术开发区！

小河区的发展最早得于大批军工，航天，装备制造的国营企业入住。2000年左右贵阳市房地产起于小河区。在撤区的时候，小河区GDP排名位于全省88县区排名第四。(第一，云岩；第二，南明；第三，仁怀；第四，小河) 可怜的小河在后发赶超的路上就被撤销了。

现在的小河发展感觉在全贵阳对比下来，感觉比较滞后，棚户区改造及城中村建设也会慢一点。对于城市道路拥堵基本没有办法，感觉就是“随你堵”，说在整个小河中心区域的道路建设为零也不为过。黑车满大街肆意停放。配套设施还是比较齐全，商圈布局越来越多，对于生活在小河的人来说，生活起居是比较方便的！从撤区到现在进步是有，就怕政府相关职能部门跟不上节奏！

小河是贵阳辖区中最不象贵阳的一缺橡尘个区域。近二十年来（不包括三年前）的发展看不出来有什么定位，乱糟糟，没有什么规划。
一是血栓多年不治
两条主路，黄河路，长江路既无法拓宽也没法改造，成了血栓，拖累了整个区域的发展。其他道路是修修补补，永远没有完工那一天，最典型的就是贵惠大道了。大血栓加小血栓，有诗云：路窄户密忙匆匆，黑车蹦子乱哄哄，窜来窜去是摩托，呜哩哇啦嘈嘎嘎。

二是产业凋敝
几乎没有像样的工业还可以支撑，原先几十户内迁工厂倒闭得差不多了，剩下苟延残喘的也蹦跶不动了。最可惜的是矿山厂，那么大一个本土企业，活脱脱是电视剧里七十年代的面貌，拍电视剧都不用找场地了。为什么小河的物价在全贵阳是最低的之一，就是没有产业，购买力很差，商家不赚钱。

三是教育体系薄弱
没有好学校，从幼儿园到大学都没有像样子的。怎么吸引房地产？怎么吸引人才？怎么吸引产业？所以大家都不爱在小河住，房子没有投资价值，住吧又很堵。物价是便宜的，但是消费体验感觉不佳。山水黔城和兴隆花园这两个地方还是宜居的，但是没有啥好学校，交通也一塌糊涂。让人受不了。

最近三年看出来点意思了。小河明显发展的快些了。
一是地铁和CBD起来了，带动经济活跃起来一些
比如万科恒大商圈+地铁，黄河路北大资源CBD，盒马鲜生CBD，热闹起来了。一扫过去小河“土丑挫”的形象，时髦感顿时翻了两翻，人也多了，物价也上来了，小商小贩比以前更卖力了。这是个好现象。我觉得可能是沾了花溪区的光了。还有就是中兴世家和兴隆珠江湾畔也突然间活了起来。因为便宜啊。你想，住这两个地儿，价格是南明云岩的三分之二，但是到喷水池坐地铁也就是二十分钟，一个字——值了！本人认为，此地房子还有很大上涨空间。
二是离花溪近是一个很大的优势
到花溪也就是10公里以内，那么花溪房子这么热，伏禅这么火，必然带动小河一起爬爬坡，这个是必然的。尤其是兴隆花园附件商圈和社区，我认为还有空间，因为这个地方连接着花溪，同时离花果园开车也比较近，未来地铁加BRT贯通后非常值得期待。毕竟目前小河是全贵阳的房价洼地，非常有潜力。
三是经开区搞了这么多年的招商引资，总算是有了点起色
航天十院现在发展势头非常好，未来有没有可能从遵义整体搬过来？如果能来，将对小河的产业有非常大的帮助。小孟工业园是有潜力的，只要能做好招商，巴巴的是有机会的。现在孟关也小有规模和名气了，再折腾折腾还是有前途的。花溪大道这一片搞建材目前发展不怎么样，还是应该重新考虑考虑做点什么符合本地要素和能力的吧，机会是有的。产业要发展，一个是培育本土好的企业，要有好的科研和学校配套，另外一个就是外部引进和本土扎根。关键看领导的魄力和本事了。

总的来说，小河是贵阳的一个奇葩，长期是被人遗忘的暗礁，脏乱差，没有任何存在感，好像是贵阳的一个丑陋的小尾巴，扔不掉，留着很难看，真是羞于见人。 住在小河的人由于长期忍受着低工资、低生活标准的现实，从来都默默不做声地忙碌着，不发出任何声音。管你贵阳发财也好，发大水也好，跟爷也没啥关系，也甭看不起爷。

随着并入花溪，小河的爷们，街坊大姐阿姨大妈，小哥哥小姐姐们腰板比任何时候都硬了，因为地铁通了，大楼来了，CBD多了，将来生活会越来越好，越来越方便。

小河区，也是贵阳的经济技术开发区，简称“经开区”，位于贵阳城南部，也就是原来两城区和花溪的过渡接壤的那一片， 现在已经不存在了，2012年就已经被撤销，并入了新的花溪区。

小河区最有名的是小河转盘那里，有一个沃尔玛，但是经常堵车，堵得不要不要的，特别是黄河路、长江路一带，居住区比较密集，人口密度很大，好多老贵阳人都不大愿意去小河买房，比较边缘化吧。

图为小河区转盘

作为开发区，够不上金阳观山湖的档次和规模，作为老城区，有没有云岩、南明有 历史 ，所以， 并入新的花溪区，可以说是小河比较好的出路了。

兼并了小河之后的、更大面积的新的花溪区，布局还是很有远见的，看得出来，其重心似乎在往南移，这样一来，既避免了和两个老城区的重合竞争，造成拥堵等内耗，也能承接南部花溪大学城、乃至西边贵安新区的辐射和带动。

图为小河区街景

至于小河区原先的版块，花大道和花二道（甲秀路）开通运营之后，特别是花二道，很多车辆行人，都不经过小河区内部穿行绕道了，原小河区域内部的交通拥堵得到一定的缓解，但是毕竟很多都是过路客，区内的繁华程度，也不如以前。

原小河区域内，很多楼盘规划得比较拥挤，街道并不宽敞，这可能是一个很大的问题，城市的交通、人口等承载力，在今后可能会面临考验。

不管怎样，并入新的花溪区，肯定是比原来凭一己之力孤军奋战的好，毕竟， 大树底下好乘凉， 但新花溪自己的征程也还很长，因此，原先的小河，最好的选择，也许是应该忘了小河， 就让它留在人们的记忆和 历史 中吧 ，跟随新花溪，迎接贵安，才是更明智的选择。

国务院对贵州省《关于贵阳市部分行政区划调整的请示》（黔府呈〔2011〕46号）进行了批复，同意撤销贵阳市花溪区、小河区，设立新的贵阳市花溪区；同意设立贵阳市观山湖区。按照《国务院关于同意贵州省调整贵阳市部分行政区划的批复》（国函〔2012〕190号）有关内容，设立的贵阳市新花溪区，以原花溪区、小河区的行政区域为新的花溪区的行政区域，花溪区人民政府驻贵筑街道明珠大道192号；设立的贵阳市观山湖区，将贵阳市乌当区的金阳街道、金华镇、朱昌镇和清镇市的百花湖乡划归观山湖区管辖，以金阳街道、金华镇、朱昌镇、百花湖乡的行政区域为观山湖区的行政区域，观山湖区人民政府驻金阳街道北京西路8号。国务院要求，上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置，涉及的行政区域界线要按规定及时勘定。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策，加大区域资源整合力度，优化总体布局，促进区域经济 社会 协调 健康 发展。

贵阳市小河区面积过小，小河区和花溪区合并，有利于整合中心城区资源优势，充分发挥小河经济技术开发区的带动作用，提升区域综合发展能力；乌当区被白云区分割为东西两部分，在行政区划上形成“飞地”，设立观山湖区可有效解决此问题，且有利于强化政府职能，加强 社会 管理。

我59年7月调到小河，现在早已退休，小河养了我大半辈子，我亲临它的过去现在。

历史 上的小河是贵阳最早的，也是最主要的工业区之一。它的农村属于花溪区管，工厂，街道，学校，公安，商业历来归南明区管辖。国家批准设立：贵阳经济技术开发区；后来又设立小河区使小河如鱼得水也曾经繁华了一段时间。经开区，小河区设立后与花溪区的矛盾日誉凸显，`前市里的某一两个领导，要弃老城，撤小河建金阳，从地小河多灾多难经开区被弄成空架子，被弄得伤筋动骨，开发活力都没啦！直近些年才有点新动作。

花经组合是：私货；是小河的灾难，手脚被栓，也为花溪区插手和干扰小河找到了借口。

花经组合是乔太守乱拉郎配，实践证明对小河是有害的，它约束了小河的发展与进步。小河是原来的：三城区；，从火车站到小河才头十分钟，这儿算郊区，那官山湖能算城区吗？！花溪区管到连接望城坡了！搞了几十年贵阳还是窄窄的：两城区；，扩大两城区做大中心城区是大贵阳的必然，已迫在眉睫。小河，甘阴圹，皂角井，四方河的发展权都被剥夺，这片被也缘化的地块是大贵阳的不光彩。发展老城的南部区块也是做大贵阳的一部份，前市里的一两个：夜郎君；将小河边缘化是十分错误的，必须制止花溪区对小河的插手和干扰，为小河解除那顶紧紧扣在小河头上的：花帽；。小河的地理位置十分优越，就因为被干扰弄得伤筋动骨，开发后劲都没了。这里是我奋斗一生的地方，我爱小河

我希望它发展得更好。

现在的小河已经变成了花溪区的偏远地区，花溪对小河的投入自然不多，原来小河区的治理的成果已经消失殆尽了，比如说西工厂菜场，小河区花了好大力气治理好的，现在又恢复原样了。看现在的小河我感觉乱七八糟，原来属于三城区之一，现在又变回郊区，小河就像一个弃婴，没有人管，想想都觉得可怜！

我就在“小河区”的小孟工业园上班，我还算比较了解这里，试着回答一下！

小河区，成立于2000年2月13日，在这以前小河还是一个镇。这个时候经国务院批复，实行“两块牌子，一套班子”的体制，也就是说小河区和经济技术开发区是同一个地方的两个名字，领导班子是同一批人。

这并不矛盾，因为小河区是行政区，经开区是一种产业、工业园区！

兜兜转转，在2012年的时候撤销了小河区，以前的小河区全部划给了花溪区，经开区也保留着！

因为是经济技术开发区，所以小河的经济实力是很强的，在2012年上半年的贵州省县级单位经济发展评比中，小河排名第四！

如果要说现在的“小河区”发展的怎么样，只能以经开区来衡量，毕竟以前小河区就是经开区。

现在的经开区发展还是很不错的，小孟工业园内有很多高新 科技 企业，还有中航工业、航天科工十院、中国航发、盘江煤电、卷烟厂等企业。

并且，大数据产业也有部分企业在这里，开发大道旁边的那些房子都拆来建大数据了！

所以总体来说，发展还不错，前景还可以！

划给花溪区的时候小河已经完了。停滞不前，交通落后拥堵，市行设施毫无进展。我倒不知道当时有没有带给花溪经济实惠，但自从小河归了花溪，便像开挂一样一发不可收拾，各条大道陆续开工，附属配套设施一应俱全。并且贵大、师大、民院、农院、财院等等入注花溪大学城(当然大部分本来在花溪)。更为花溪增添了活力，孟关 汽车 城、青岩古镇、花溪公园、湿地公园、高坡等等等等！！！人文、交通、休闲、 美食 花溪现在可以说一应俱全。花溪大道的重建轨道交通的发展必定将小河抛于千里之外。

小河现在除了那几颗不太起眼的数据蛋，其它基本上没有什么家底可以炫耀。而且还独缺一个公园，并且毫不留情的话，真没有让人为之一振的亮点

经开区（小河）划分为北城（南二环以北）、南园（小孟工业园区开发大道含花溪区翁岩、把火、麦乃、陈亮、杨中、付官）、西新区（金筑），原则上北城的工厂及贵州詹阳动力重工有限公司搬入南园，现在北城还有华烽、电力器材修造厂、轴承厂、华阳厂、西工厂、永红厂等几家工厂，但这些工厂最终还是要搬入小孟园区。这些工厂搬迁后厂区将改建为商住楼盘，发展方向中介、商贸为主。以后经开区新的工业项目将引进小孟工业园区并延伸至花溪燕楼，同时将建设这些工业项目的附属生活设施。西新区现有碧桂园贵阳一号，同时建设总部基地。如金筑体量不够由石板等乡镇承接经开区西新区职能

自从原来的金阳新区改名叫观山湖区以后，贵阳市就把原来的小河区撤销掉了，并入了花溪区，现在改名叫做经开区，现在的小河区主要的繁华地段还是在原来的转盘这里，有北京华联，有四十四医院，沃尔玛等等，可以说撤销以后的小河区在发展上确实比原来的乌当区，白云区差了，个人觉得小河区就是一个睡城，早晚高峰期进出城的公交车暴挤，唯一优势就是现在小河区的房价总体比贵阳的观山湖，云岩，南明等要便宜，均价在6000一平米左右。

❸ 有谁知道贵阳市五大新城谢谢

城市扩张地产先行 贵阳"五大新城"主题初现
来源： 贵阳晚报
城市扩张，地产先行。“五大新城”作为城乡一体化发展的现代化新城，无疑是贵阳未来城市可持续发展的重要支点。贵阳大城梦想的升级，不仅仅是面积的变化，还在于科学的规划、区域经济功能的细分。
专家指出，无论是从贵阳的GDP，还是人均GDP来看，贵阳正进入一个高速发展阶段。
五大新城的定位，具有充分前瞻性：百花新城，突出爽爽贵阳的气候优势，打造新的宜居城市拓展区域；龙洞堡新城，配合贵阳市旅游战略发展，打造临空经济区，建设贵龙城市经济带；花溪大学城，集合全省高校资源优势，带动相关产业发展；扎佐工业新城，紧扣“十二五”规划工业强省的基调；天河潭新城，形成农业、旅游、观光一体化……
百花生态新城 3个百亿元项目拟落户
百花新城位于贵阳市西北郊，规划范围以百花湖为中心，包含清镇城区、朱昌、金华及百花湖乡部分用地，总规划范围250平方公里，东邻金阳新区及白云片区，西至清镇城区边界。
目前，金朱西路已经贯通至百花湖滨，102省道、沪昆高速公路及贵黄高等级公路从新城南部横贯而过，环城高速公路从新城东部穿越。
作为贵阳市实施城镇化带动战略的重大举措之一、金阳新区下一步重点开发建设的区域，百花新城建设将站在全省“火车头、发动机”的高度进行统一部署。
本着因地制宜的思路，新区拟引进生态体育公园、乡村俱乐部等项目，实现区域治理与开发利用同步推进。
目前，已有3个百亿级的大项目拟落户新城。其中，北京沃美集团拟投资100亿元打造一个综合性体育文化公园并配套建设五星级酒店、写字楼等项目。北京云麟置业有限公司拟投资100亿元建设医疗中心、养生中心、西部经济论坛会议中心、美国太阳城模式养老社区等设施和机构，并配套建设大型写字楼和公寓。深圳中航地产也拟投资100亿元打造集旅游、文化交流、度假为一体的大型综合体。
目前，《贵阳市百花生态新城战略规划》已经面向社会公开征集方案。
龙洞堡新城 勾勒三大主题
作为“大贵阳”建设“东扩”战略的重要内容，龙洞堡无疑是贵阳未来城市发展的重要组成部分。龙洞堡新城涉及用地规模168平方公里，涉及人口规模为30万人。
龙洞堡片区距离中心区仅7公里，是贵阳市的东大门，是贵州省唯一的国际航空港口，与二戈寨铁路枢纽相邻。随着“三环十六射线”路网的建设，加上现有的贵新高速公路和即将建成的贵广高速公路，该片区将形成航空、铁路、公路相互连通的立体式交通网络。
龙洞堡片区西靠森林公园、四周为环城林带，森林覆盖率高；鱼梁河及其支流贯穿整个片区。
龙洞堡新城被赋予了鲜明的城市定位三大主题：依托航空港扩建、贵广高速公路、贵广高速铁路、东南绕城快速环线等区域性重大基础设施的建设，以发展临空指向型产业为主导的新城；依托自身及周边自然优势条件，以“多彩贵州城”等大型项目的建设为突破口，大力发展休闲旅游业，近邻生态农业，物流业的片区，贵州和贵阳的航空旅游枢纽和物流基地；依托良好的自然环境，创造怡人、宜居生态居住形式的片区。
据了解，在龙洞堡新城推进中，南明区将力争用3年时间，基本建成109平方公里范围内的路网骨架，完善10平方公里核心区域内的基础设施。今年上半年相继启动了“四路四沟”、青年路等基础设施。
近日，该片区108公顷土地的房屋征收工作已经开始进行，首开、卓信、弘宇等多家房开企业的项目也将呼之欲出，龙洞堡新城的版图越来越清晰。
花溪生态新城 五大组团并进
花溪被誉为“高原明珠”，占据山水、湿地、人文等唯一性或城市级资源。对一个新城而言，环境资源成就了花溪的“先天优势”，便捷的交通、齐全的生活配套也为花溪的持久发展提供保证。
据了解，花溪未来将有五大组团齐头并进。
大学城沿甲秀南路，从贵州民族学院起到党武乡境内，规划了5平方公里的大学聚集区和7平方公里的配套城，包括信息服务、文化旅游、休闲娱乐、商贸金融、居住配套等，适合科技研发和软件开发类企业、高新文化企业、房地产企业等进驻。
花溪老城区将会在商贸、超市等城市服务型项目上进行升级。
孟关组团中孟关装备制造业产业带目前已经启动。十里河滩至青岩产业带，从十里河滩国家湿地公园开始，一直延伸到青岩古镇，将打造旅游、商贸、物流、房地产等项目。
旅游组团将把花溪的各个旅游景点升级开发，更原生态、更高端，其中花溪公园、十里河滩国家湿地公园，将在保护前提下进行生态休闲游方面的开发。另外，对天河潭、青岩和高坡进行升级，将引进能和国际接轨的大集团公司参与开发和升级。
近几年来，十多家房地产企业相继进驻花溪，随着溪山御景、四季花溪、花溪御园、班芙小镇等具有一定规模的楼盘开发建设，以及政府的规划主导作用，花溪周边配套设施，学校、医院、超市、公交等相比数年前都大为改观。而金元、保利等大房开企业在花溪的开发项目也陆续启动，必然带动花溪居住品质的进一步提高。
扎佐工业新城 高新技术产业经济带
贵阳国家级高新技术产业开发区远期规划92平方公里，将形成“麦架―沙文―扎佐高新技术产业经济带”。
扎佐工业园区目前已有上规模工业企业40户，2010年以来已开工建设项目17个，项目总投资217亿元，预计2013年全部建成投产，‘十二五’期末可实现工业总产值700亿元，通过努力到2019年，有望提前实现“千亿元”产业园区目标。
天河潭新城
天河潭新城距贵阳市约24公里，以花溪区石板镇为范围扩 展延伸。
作为贵阳市著名的风景旅游区，天河潭森林覆盖率达到28%，地势较平缓，地貌以低丘为主，气候温和，水源丰富，是花溪旅游的重要组成部分。
未来天河潭新城或将以天河潭风景区为中心，与百花生态新城等四大新城一起，成为未来贵阳城市建设中的亮点。

❹ 贵阳人文科技学院总共有几个校区(各专业新生在哪个校区)

贵阳人文科技学院 总共有2个校区，分别为花溪校区、大学城校区。
一、贵阳人文科技学院总共有几个校区
花溪校区：贵州省贵阳市花溪区

大学城校区：贵州省贵阳市花溪大学城

二、贵阳人文科技学院简介
贵州民族大学 人文科技学院成立于2001年，是由 贵州民族大学 申办，贵州鹏程房地产开发有限责任公司投资，经贵州省人民政府批准、教育部确认设立具有独立法人资格的全日制普通本科高等院校。

学校现有两个校区，花溪校区坐落于山清水秀，被誉为“高原明珠”的贵州风景名胜区贵阳市花溪区，大学城校区坐落在产城融合创新、生态文明示范的贵安新区，总占地面积600余亩，建筑面积34万余平方米。图书馆拥有纸质图书和电子图书76万余册，校园环境优美，教学生活设施配套齐全。

学校实行董事会领导下的校长负责制，通过近20年的建设与发展，形成了文、工为主，法、理、管、教、艺协调发展的学科专业体系。学校下设文学与新闻传播学院、法学院、大数据与信息工程学院、建筑工程学院、经济与管理学院、体育与艺术学院、马克思主义学院、创新创业学院8个教学单位，开设有36个本科专业，在校生达1.7万余人，共向社会输送毕业生2万余人，为国家特别是贵州经济建设和社会发展培养了一大批具有实践能力和创新精神的应用型人才。

❺ 贵州民族大学人文科技学院新校区在哪

贵州民抄族大学人文科技学院新校区（花溪校区）坐落于山清水秀、被誉为“高原明珠”的贵州风景名胜区贵阳市花溪区。

大学城校区坐落在产城融合创新、生态文明示范的贵安新区，毗邻贵州财经大学、贵州医科大学、贵州师范大学等高校。2001年，经贵州省人民政府同意成立贵州民族学院人文科技学院（贵州民族学院清溪学院）。2004年5月，贵州民族学院与贵州鹏程房地产开发有限责任公司签订合作办学协议，共同举办贵州民族学院二级学院，更名为贵州民族学院人文科技学院。

2012年，学院更名为贵州民族大学人文科技学院。学校占地面积700余亩，校舍面积30余万平方米，教学行政用房20余万平方米。图书馆拥有纸质图书和电子图书近100万册。

学校设有16个行政管理部门、7个教学单位和2个教辅部门，开设有本科专业34个；专兼任教师600余人，副高以上职称占50%，具有硕士以上学位教师占70%，目前有全日制在校学生近1.4万人。