大学城卫星城9800

⑴ 修建卫星城的目的

卫星城分类
卫星城市同母市间尽管距离远近不同，但在职能上具有明显的从属关系。卫星城市按主导职能分为工业、居住、科研与文教3类；按位置分为里圈及外圈（以到母城市中心区耗用5小时作为划分里、外圈的标准）；按发生过程分为自然发生（即处于特大城市影响范围内的村镇自然变质，导致城镇规模变大，与中心城市联系增多）及人为规划发生；按其与母市的关系分为完全从属型、半独立型和独立型。
（一）工业城：即半独立式郊区城镇，内有从中心城市迁入的或新建的大批工厂，并建有相应配套的居民住宅与生活服务设施。
（二）生活城：即“卧城”，主要是居民住宅区以及相应的文娱生活服务设施。
（三）文化城：集中设置科学研究机构、文化教育机构，并配有相应的生活服务设施与居民住宅，如科学城、大学城等。建立卫星城的主要目的是为了控制大城市人口过分膨胀，疏散大城市的部分工业和人口，同时也是为了抵销大城市对周围地区的人口吸引力

卫星城作用
世界各国建设的卫星城镇主要有两类：一类是为了疏散大城市的人口﹑工业或科学研究机构等而建设的；另一类是为了在大城市外围发展新的工业或第三产业而建设的。卫星城镇作为一种积极的城市规划理论出现，已经有80余年历史。卫星城市是现代化大城市发展到一定阶段的产物。它可以分担中心城市的一部分功能，是中心城市职能的延伸。与中心城市密切相关，又具有相对独立性。

⑵ 公司准备搬到良乡大学城附近，这周边有什么好的住宅和商铺推荐，商铺的回报率怎样

良乡大学城隶属抄北京十四个卫星城之一，也是房山区域未来发展的核心板块。

目前已有6所高校入住此地，未来会有数十家高校搬迁至此。

目前该板块也是北京新房项目最多的版块之一，目前在售的楼盘几乎都是沿地铁分布。

其中刚需楼盘有远洋仕家（单价4.8万左右，总价510万起）、观山源墅洋房产品（单价4.7万。总价410万起）

改善型住宅有五矿铭品、广阳郡九号、国誉府、天恒水岸壹号、观山源墅的合院产品，总价从610万到3200万都有，户型三居四居别墅也都有，可选性较多。

关于这各区域的商铺问题：

该区域商业配套齐全，未来会有类似龙湖天街这样的商业综合体，目前在售的住宅项目几乎也都有自己的商业，但是目前看都是开发商自持的商业，不对外出售。另外该区域目前属于发展阶段，商业尚不成熟，所以这个区域的商业回报目前也很难找到范本，我这边会帮您继续关注

⑶ 良山大学城有哪些大学

北京市房山区良乡大学城，正式名称是北京良乡高教园区。这个园区内聚集了包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学在内的多所高校。这些大学为学生提供了多样化的教育资源和学术研究平台。

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻六环。整个园区规划占地9745亩，规划总建筑面积达到299.17万平方米。园区规划布局合理，划分为教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区和教工住宅区，高科技园区则独立于园区外进行建设。自2003年至2006年间，这5所院校陆续入驻，园区内最终学生规模达到9-10万人。

北京良乡高教园区的建设不仅提升了区域内的教育水平，还促进了周边的经济发展。随着越来越多的学生和教职员工的到来，这里逐渐成为了一个充满活力的社区，为学生提供了便利的学习和生活环境。

园区内的各大高校通过各自的学术研究和教育项目，为国家和社会培养了大量的人才。例如，中国社会科学院研究生院专注于社会科学的研究与教学，北京理工大学则以其工程技术领域的研究而闻名，北京工商大学则在管理学和经济学方面有着深厚的积淀。

此外，北京中医药大学作为园区中的一个重要组成部分，为中医药学的发展贡献了力量。这些高校不仅注重教学质量，还积极推动学术交流与合作，与国内外其他知名学府建立了紧密的联系。

随着北京良乡高教园区的不断发展和完善，这里已经成为了一个集教育、科研、文化于一体的综合性教育基地，为促进区域发展和培养高素质人才做出了重要贡献。

⑷ 上海卫星城有哪些

上海有闵行、吴泾、松江、嘉定、安亭和吴淞 等卫星城镇，以及效果较好的金山卫卫星城。

⑸ 良乡大学城有哪些大学

中国社会科学院大学。
还有北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京经贸职业学院。北京良乡高教园区位于北京良乡卫星城东南端，南邻六环。专业老师在线权威答疑 zy.offercoming.com

⑹ 五矿具有投资价值嘛

五矿的投资价值点梳理：

五矿作为五矿集团的改善产品，定位良乡大学城核心板块，区位优势明显：

1 央企品质，英伦风格，低密洋房，品质有保证！

2 定位良乡大学城卫星城。周边现有十二中、北理工、北工商、医药大、五色土等教育配套，规划建有龙湖熙悦天街商业、三甲医院总部等配套设施，并且中航、中核、国家环保总部、社科院等落户良乡大学城，高端产业和人文环境，锻造高端圈层属性，区域板块保值属性高。

3 项目临近良乡大学城地铁站，后期房山线北延至10号线首经贸站，同时穿过丽泽商务区，高端人才的置业需求将整体拉动房山线沿线的房产价值！规划在建的机场联络线S6也将西延到房山线，极有可能是五矿旁边的良乡大学城站，这无疑是一个巨大彩蛋，便捷的交通网络，承接高端客群的商业、教育、医疗、人文配套，将是五矿强有力的竞争力！
4 项目主力户型135平三居室，赠送25平左右，得房率超过100%，性价比非常高，居住体验也非常好。

⑺ 上海的卫星城都有哪些

上海的卫星城包括以下几个：

宝山卫星城

宝山卫星城位于上海北部，是上海市的重要工业基地之一。这里依托宝山钢铁等大型企业，积极发展相关产业，形成了相对独立的城市功能区域。卫星城内有完善的基础设施，包括住宅、商业、教育和医疗设施，为周边地区提供便利服务。同时，它还与市中心保持便捷的交通联系，吸引了大量人口居住和工作。

闵行卫星城

闵行卫星城是上海西南部的城市副中心之一。这里是重要的科技研发中心和先进制造业基地。闵行卫星城的发展得益于其优越的地理位置和便捷的交通网络，吸引了众多高新技术企业落户。此外，这里还拥有现代化的住宅区和配套设施，为居民提供了良好的生活环境。

松江卫星城

松江卫星城位于上海西南部，是上海市重要的文化科技区域之一。依托大学城的高教资源和科研优势，松江卫星城在科技产业和文化创意产业方面取得了显著发展。这里的环境优美，生活便利，吸引了大量人才聚集，推动了区域经济的繁荣。

嘉定卫星城

嘉定卫星城位于上海西北部，是上海重要的汽车产业基地之一。这里集聚了一批汽车制造企业及相关研发机构，形成了完整的汽车产业链。同时，嘉定卫星城还积极发展新兴产业，推动科技创新和产业升级。良好的城市规划和基础设施建设，使得这里成为宜居宜业的理想之地。

以上卫星城都是上海在城市化进程中涌现出的重要节点，它们各自具有独特的产业优势和发展特色，共同构成了上海多元化、现代化的城市面貌。